เรียน อาจารย์มีชัยครับ

        กระผมจะกู้ซื้อบ้าน ปัจจุบันผมกับแฟน (ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) ทำงานอยู่หน่วยงานแห่งหนึ่ง ซึ่งมีสวัสดิการให้เงินกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งสิทธิการได้วงเงินของผมไม่พอค่าบ้าน ต้องใช้สิทธิกู้ร่วมกับแฟนจึงจะพอค่าบ้าน ซึ่งหากกู้กระผมจะผ่อนคนเดียวโดยการหักจากบัญชีเงินเดือน ของผม กระผมมีคำถามดังนี้

๑. กรณีนี้จะใช้ชื่อผมเป็นเจ้าของบ้านคนเดียวได้หรือไม่

๒. หากผมกับแฟนเลิกกัน แฟนจะมีสิทธิในบ้านหลังนี้หรือไม่

๓. กรณีเกิดเหตุอันไดที่ผมไม่สามารถจ่ายค่าบ้านได้ จะทำให้หนี้สินไปตกที่แฟนผมหรือไม่

๔. หากไช้สิทธิแล้วได้วงเงินตามต้องการ ผมจะทำสัญญากับธนาคารคนเดียวได้หรือไม่

                                          ขอขอบพระคุณล่วงหน้าครับ

1. ถ้าแฟนคุณเขาโง่และเคราะห์ร้าย ยอมให้คุณทำอย่างนั้น ก็ทำได้ เพราะเท่ากับเขาจะรับผิดในหนี้แทนคุณเพื่อซื้อบ้านให้คุณ

2. เขาก็ควรต้องมีสิทธิ์เพราะเขาเป็นคนกู้ร่วมด้วย  การกู้ร่วมน่ะไม่ได้แปลว่าเอาชื่อของคนอื่นมาใส่ให้พ้น ๆ ไปหรอก แต่แปลว่าเขาต้องรับผิดในหนี้นั้นด้วย

3. แน่นอน เขาต้องรับผิดในหนี้นั้นเพราะเขาเป็นคนกู้

4. คุณอาจหาแฟนโง่ที่ยอมทำอย่างที่คุณคิดได้ แต่ชาตินี้ทั้งชาติคุณจะไม่มีวันพบธนาคารโง่เป็นอันขาด  เพราะการเข้าเป็นคนกู้ร่วมน่ะ ไม่ใช่เรื่องใช้สิทธิ แต่เป็นเรื่องการเข้ารับภาระร่วม ธนาคารเขาจึงต้องทำสัญญาผูกมัดทั้งสองคน มิฉะนั้นจะเรียกว่ากู้ร่วมได้อย่างไร