ตามปกติก็ไม่ต้องจ่าย เว้นแต่ในสัญญาเช่าจะมีเงื่อนไขว่าจะจ่ายให้   ส่วนจะให้ผู้เช่าย้ายออกได้หรือไม่นั้น ก็ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าระบุไว้ให้บอกเลิกสัญญาเช่าในกรณีใดได้บ้าง อย่างไรก็ตามในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าก็บอกเลิกได้ แต่เวลาบอกเลิกสัญญาต้องดูให้ดี เพราะไม่ใช่บอกปุ๊บจะให้เขาออกปั๊บ