ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044662 ปัญหาเรื่องส่งบ้านต่อไม่ไหวเครียดมากมาย21 พฤษภาคม 2554

    คำถาม
    ปัญหาเรื่องส่งบ้านต่อไม่ไหว

    สวัสดีค่ะ

    ไม่รู้จะปรึกษาใคร  เหมือนหาทางออกไม่เจอ  รบกวนปรึกษาหน่อยนะคะ

    ขอเข้าเรื่องเลยแล้วกันนะคะ  ทางครอบครัวดิฉันมีปัญหาเรื่องการผ่อนชำระค่าส่งบ้านไม่ไหว  และสามีก็มีหนี้ค้างชำระกับบัตรเครดิต KTC
     
    ตอนนี้สามีลาออกจากงานแล้ว  ดิฉันก่อนหน้านั้นก็ไม่ได้ทำงาน  เป็นแม่บ้านเลี้ยงลูก  ดิฉันไม่ค่อยทราบเรื่องปัญหาการเงินภายในบ้าน  ให้สามีเป็นคนจัดการทุกอย่างเรื่องเงิน  จนมารู้ทีหลังว่าเขามีหนี้สินเยอะมาก  เขายอมลาออกได้เงินมาส่วนหนึ่งจากบริษัทมาโปะหนี้บัตรเครดิตหลาย ๆแบ๊งค์บางส่วน
     
    แล้วเราก็ย้ายครอบครัวมาอยู่บ้านแม่ดิฉันที่สุราษฎร์  พร้อมรถมือสองเก่า ๆคันหนึ่งซึ่งเป็นชื่อของดิฉัน (ซื้อสด)  สมบัติที่พอมีอยู่ ณ ตอนนี้คือรถ โตโยต้ารุ่นสามห่วง ปี 96 มือสอง  ชื่อดิฉัน  ตู้เย็น และข้าวของเครื่องใช้ในครัวเล็กน้อยเท่านั้น
     
    ทางบ้านพี่ชายกับแม่  ช่วยกันลงทุนเปิดร้านอินเตอร์เน็ตเล็ก ๆ นอกอำเภอไว้ให้ทำเลี้ยงชีพ   แต่จดทะเบียนพาณิชย์ชื่อร้านเป็นชื่อพี่ชาย
     
    ค่าเช่าบ้าน  ค่าน้ำ  ค่าไฟ  กินอยู่เป็นภาระที่เราต้องจัดการเอง  รายได้พอเลี้ยงตัวได้แบบพอเพียง  แต่เราไม่มีเงินพอจะส่งค่าบ้านที่รังสิต  และส่งชำระหนี้บัตรเครดิต
     
    เคยปล่อยให้คนเช่า  ด้วยความที่อยู่ไกลถึงสุราษฎร์  ไม่มีใครคอยดูแลบ้านท้างโน้น  เราก็โดนคนเช่าย้ายหนี้  ค้างค่าเช่า  น้ำไฟ  ค่าส่วนกลาง  โดนยกหม้อมิเตอร์ไป  และประจวบเหมาะกับทางใต้น้ำท่วมหนัก  เราเลยค้างเงินส่งชำระบ้าน เกือบ 3 เดือน  จนแบ๊งค์โทรตาม  (แบ๊งค์ไทยเครดิต)
     
    เราประนอมหนี้กับแบ๊งค์ไปครั้งหนึ่งแล้ว  จะครบปีเดือนตุลานี้  จากที่ต้องจ่ายแค่ 8000 บาท  เราต้องจ่ายเพิ่ม 14500  บาท  ซึ่งเยอะสำหรับเรามาก
     
    อ้อ..  จริง ๆหนี้บ้านประมาณ หนึ่งล้านสี่แสนกว่า ๆ (ตอนนั้น)  แต่แบ๊งค์ไทยเครดิตช่วยจ่ายเครดิตแทนแบ๊งค์อื่น ๆ  มาเป็นหนี้แบ๊งค์เขาแทนประมาณ ห้าแสนกว่าบาท    โดยใช้ชื่อว่าวงเงินสินเชื่อส่วนที่ 2 (ส่วนแรกคือบ้าน)
     
    เวลาจ่ายแยกเป็นจ่ายสองส่วน  ไม่ได้รวมกัน  แต่ถ้าจะปิดยอดชำระหนี้  แยกปิดไม่ได้  ต้องปิดจ่ายทั้งสองยอดพร้อมกัน
     
    ตอนนี้พยายามยอมเลี้ยงจ่ายส่วนที่ค้างไป 1 งวดเรื่อย ๆ  เพื่อไม่ให้ครบ 3 งวด  ตามที่แบ๊งค์บอกว่าถ้าครบจะดำเนินคดี
     
    ดิฉันแก้ไขปัญหาโดยการลงประกาศขายบ้านแบบไม่หวังกำไรอะไรเลย  ขอแค่ไม่ให้เข้าเนื้อเพราะไม่มีเงินนอกเหนือจะจ่าย  แต่ก็ยังขายไม่ได้  มีคนมาขอดูบ้านหลายคน  แต่ที่ดิฉันต่อเติมหน้าบ้านไปมันร้าว  คนมาดูก็ลังเล  ทั้ง ๆที่สภาพตัวบ้านเดิมไม่มีปัญหาอะไร  ทำเลก็ดีค่ะ
     
    ดิฉันควรจะทำอย่างไรดีคะ  บางคนก็แนะนำให้ปล่อยให้ยึด  บางคนก็บอกว่าไปคุยกะแบ๊งค์
     
    แต่เรื่องคุยกะแบ๊งค์เนี่ย  คุยมาตลอด  บอกว่าขอจ่ายแค่ของบ้านก่อนได้ไหม  จะได้บอกขายถูก ๆ  ส่วนที่วงเงินสินเชื่อส่วนที่ 2 จะทยอยส่งได้  แบ๊งค์ก็บอกไม่ได้  ต้องปิดหมด
     
    ประนอมกับแบ๊งค์ว่าดอกที่พรวดๆ ขึ้นตอนนี้ขอลดลงหน่อยได้ไหม  มีคนจะมาซื้อ  จ่ายเงินสด  แต่ขอเท่านี้  แบ๊งค์ก็ไม่ให้ลด  พอโทรบอกว่าอยากปรึกษาคุยกับผู้จัดการแล้วแจ้งกลับหน่อย  ไม่มีใครโทรกลับ  แต่วันหยุดโทรมาหาได้  คือโทรมาทางยอดค้าง.....
     
    ส่วนหนี้บัตรเครดิต  ตอนนี้ไปแสนหกแล้วยังไม่มีปัญญาจะไปโป๊ะปิดมัน

    ดิฉันไม่ได้กู้ร่วมกับสามี แต่จดทะเบียนสมรสกันมาตั้งแต่แต่งงาน  อยากทราบว่ามันจะมีผลใด ๆกับดิฉันไหมคะ  รถในชื่อของดิฉันเขาจะมายึดด้วยได้ไหมคะ

    และถ้าปล่อยให้ยึด  กรณีของสามีที่ไม่มีทรัพย์สินใด ๆเลย  และไม่ได้ทำงานที่ไหน  อย่างนี้ปล่อยให้ยึดบ้านไปมีผลดี-ผลเสียมากน้อยแค่ไหน

    ที่ค้างบัตรเครดิต KTC ปล่อยทิ้งไปเลยจะโดนฟ้องสองเด้งไหมคะ  ข้อเสียมากน้อยแค่ไหน

     

    กำลังชั่งใจว่าควรจะอย่างไรดี  อาจถามสับสน  หรือเล่าสับสน  เพราะตอนนี้ทั้งเครียดสับสนจริง ๆค่ะ 


    รบกวนหน่อยนะคะ  มืดมนจริง ๆ
     
    ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    การพยายามขายบ้านให้ได้ราคาเพียงพอที่จะชำระหนี้เป็นการดีแล้ว ควรลองพยายามให้มากขึ้นเผื่อจะมีคนซื้อ  การปล่อยให้ธนาคารยึด จะยิ่งมีหนี้เพิ่มขึ้น และเวลาเขาขายเขาจะขายในราคาถูกมาก แล้วหนี้ที่เหลือก็จะย้อนกลับมาเล่นงานคุณอยู่ดี
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 พฤษภาคม 2554