ถูกอายัดที่ดิน
เรียนอาจารย์ที่เคารพ
หนูมีเรื่องอยากเรียนอาจารย์ดังนี้ค่ะ หนูเคยขายบ้านและได้รับเงินมัดจำจากคนซื้อ 100,000 บาทในวันทำสัญญา แต่ครบกำหนดเวลาที่ต้องชำระค่าบ้านหนูหมดผู้ซื้อไม่ชำระจนระยะเวลาผ่านพ้นไป 1 เดือน ผู้ซื้อมาบอกไม่ซื้อแล้วขอเงินมัดจำคืนด้วย หนูคืนให้แต่คืน 70,000 บาทเพราะอีก 30,000 บาทหนูไปมัดจำเพื่อซื้อบ้านหลังใหม่ไว้ แต่ผู้ซื้อไม่ยอม จึงฟ้องหนูและศาลได้พิพากษา(ประณีประนอม)โดยหนูคืนให้ 50,000 บาท แบ่งจ่ายเป็น 3 งวดโดยนำไปจ่ายที่ศาล คือ งวดที่หนึ่ง ภายใน 30 ต.ค. 2553 20,000 บาทหนูจ่าย 22 ต.ค.53 งวดสองจ่ายภายใน 30 พ.ย.53 15,000 บาทหนูจ่าย 26 พ.ย.53 งวดสามจ่ายภายใน 31 ธ.ค.53 15,000 บาท หนูจ่าย 28 ธ.ค. 53
แต่เมื่อวันที่ 29 เม.ย. 54 หนูมีการขายที่ดินอีกแปลงเพื่อนำเงินที่จะขายได้ไปชำระค่าที่ดินที่หนูจะทำการสร้างหอพัก หนูนัดผู้ซื้อไปรับโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน แต่เจ้าหน้าที่ได้แจ้งกับหนูว่าที่หนูถูกอายัดโดยบังคับคดีและกำลังจะขายทอดตลาดคนที่อายัดคือโจทย์ที่ฟ้องหนูในเรื่องแรก หนูเดินทางไปพบพนักงานบังคับคดีพร้อมใบเสร็จชำระเงนทั้งหมดเพื่อขอให้บังคับคดีถอนอายัด บังคับคดีแจ้งว่าต้องใช้เวลาประมาณ 15 วัน หนูจึงเดินทางไปที่ศาลเพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งถอนอายัด ประมาณ 3 วัน ศาลมีคำสั่งถอนอายัดแต่หนูต้องถูกปรับที่ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์แก่ผู้ซื้อได้เป็นเงิน 100,000 บาท
อาจารย์คะหนูขอเรียนถามอาจารย์ว่ากรณีที่เกิดขึ้นกับหนู
1.เป็นไปได้ไหมคะที่ศาลมีคำสั่งผิดหลง สั่งเจ้าพนักงานบังคับคดีอายัดทรัพย์
2. ความเสียหาที่เกิดขึ้นนี้หนูสามารถเรียกร้องได้มากน้อยเพียงใด(กระทบต่อการทำหอพักของหนูด้วย)
3. หนูควรดำเนินการอย่างไรบ้างเพื่อได้รับความเป็นธรรม | 
