ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045052 ยกเลิกการจองบ้านพฤกษาสุริวงศ์22 มิถุนายน 2554

    คำถาม
    ยกเลิกการจองบ้านพฤกษา

    เรียน  อาจารย์มีชัย

            เรียนถามอย่างนี้ครับ  ผมได้จองบ้านพฤกษาไว้ 2500  บาท  แล้วก็ทำสัญญาจะซื้อ  จะขาย  โครงการได้ยื่น กับแบ็งค์แล้ว  แต่แบ็งค์ยังไม่ยื่นอนุมัติ (ที่ตัดสินใจซื้อเพราะมีโครงการรัฐบาล ปลอดดอก  2 ปี)  และได้วางเงินดาวน์  1  งวด  7,000  บาท

           ต่อมาทางคุณพ่อที่อยู่ต่างจังหวัดไม่ต้องการให้ซื้อ  เพราะจะให้กลับไปอยู่บ้านที่ต่างจังหวัด

    ถ้าผมจะยกเลิกสัญญา  จะได้เงินดาวน์คืนหรืไม่ครับ  แล้วผลผูกพันธ์ตามสัญญาจะมีหรือไม่ครับ 

    บ้านยังสร้างไม่เสร็จ  ขั้นตอนอยู่ระหว่างยื่นกู้กับแบ็งค์  ยังไม่มีการโอนกรรมสิทธิ

     รบกวนอาจารย์เท่านี้ก่อนครับ

    ขอแสดงความนับถือ

    สุริวงศ์

    คำตอบ
    ควรอ่านสัญญาที่เซ็นไว้กับเขาให้ละเอียด  ถ้าเขาไม่ได้ผิดอะไรแล้วคุณไปบอกเลิกสัญญา นอกจากเงินดาวน์จะไม่ได้คืนแล้ว ต้องระวังว่า เขาอาจยังคิดค่าเสียหายอื่นอีกได้ จึงควรอ่านสัญญาให้ดี
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    22 มิถุนายน 2554