สวัสดีครับ อาจารย์มีชัย

ผมได้ซื้อบ้านใหม่ครับเข้าอยู่เรียบร้อย แต่พอไปที่อำเภอเพื่อจะทำเรื่องทะเบียนบ้าน ทางอำเภอแจ้งว่า ผู้ครอบครองหรือเจ้าของ (ผมอาจใช้คำไม่ถูกต้อง) ยังเป็นของบริษัทที่ขายบ้านมาอยู่ ไม่ใช่ผมซึ่งเป็นผู้ซื้อ ทางอำเภอก็แนะนำให้ผมควรจะไปเคลียร์กับผู้ขายก่อนหรือให้ผู้ขายดำเนินการโอนมอบเป็นลายลักษณ์อักษรมา แต่ตอนนี้ปัญหาคือผมไม่สามารถติดต่อผู้ขายได้คือเค้าหนีไปแล้ว กรณีนี้ถ้าผมปล่อยไว้อย่างนี้จะมีปัญหาในภายหลังหรือเปล่าครับ และถ้ามีจะเป็นปัญหาในรูปแบบใดครับ/ขอบคุณครับ

ถ้าปล่อยไว้อย่างนี้ ก็คงมีปัญหาไม่มากอะไรนัก คงมีแต่เฉพาะว่าบ้านนั้นเป็นบ้านของใคร  ถ้าต่อไปมีคนมาอ้างว่าเขาเป็นเจ้าของเพราะเขาได้รับการโอนมาโดยชอบ คุณก็กลายเป็นคนบุกรุก ถึงเวลาก็ย้ายออกไป ก็ไม่มีปัญหาอะไร  ถ้าไม่มีใครมาอ้างอะไรเลย คุณก็คงอยู่บ้านนั้นได้ต่อไปในฐานะที่แอบเข้าไปอยู่ในบ้านของใครก็ไม่รู้  ส่วนเรื่องทะเบียนบ้านอะไรนั่นก็คงไม่มีปัญหา เพราะทางราชการเขาก็คงไม่ออกทะเบียนให้คุณ ๆ ก็เป็นคนไม่มีทะเบียน ถ้าอยู่กับบ้านเฉย ๆ ไม่ทำอะไร หรือติดต่อกับใครเลย ก็ไม่มีปัญหาอะไรอีก