เรียนท่านอาจารย์

   ขอรบกวนสอบถามเกี่ยวกับ การยกเลิกสัญญาการเช่าที่ดินเปล่า(ผู้เช่าเช่าเพื่อค้าไม้เก่า)

1.สัญญาสิ้นสุดลงเมื่อ เดือนกรกฎาคม 2554แล้ว (ทำสัญญาเป็นรายปี) จะไม่ให้เช่าต่อจะต้องทำอย่างไรบ้าง

2. ต้องแจ้งล่วงหน้าไหมครับ ต้องทำหนังสือแจ้งหรือเปล่า

                                               ขอบคุณมากครับ

1. ก็ต้องบอกกล่าวให้เขารู้ว่าไม่ประสงค์จะต่อสัญญาให้อีกและให้เขาย้ายออกไป  แต่ถ้าล่วงเลยเวลาที่หมดอายุสัญญาแล้ว และเขายังเช่าอยู่ กฎหมายถือว่ามีการเช่ากันต่อไป ในกรณีนี้ก็ต้องบอกเลิกสัญญาเช่า ซึ่งต้องบอกล่วงหน้าเป็นเวลาอย่างน้อย ๑ ระยะเวลาการจ่ายค่าเช่า

2. จะทำอะไรที่หวังจะให้มีผลทางกฎหมายก็ควรต้องทำเป็นหนังสือ เผื่อเวลาไปฟ้องร้องกันในศาลจะได้ใช้อ้างอิงได้