ขายบ้านโดยคนซื้อขอเข้าอยู่ก่อน โดยวางเงินมัดจำจำนวนหนึ่ง คนซื้อขอติดตั้งแอร์จำนวนสองตัว  ในสัญญาระบุ หากเปลี่ยนใจไม่ทำการซื้อขาย ของที่มีลักษณะยึดติดตัวอาคารห้ามรื้อถอน  แต่พอถึงเวลาที่กำหนด  คนซื้อไม่ต้องการซื้อ และแอบถอดแอร์ไป และไม่ยอมจ่ายค่าไฟ    ขอถามว่า 

-เรานำสัญญาไปแจ้งความกับตำรวจ ได้หรือไม่ 

-ฟ้องเรียกค่าเสียหายเนื่องจากบ้านถูกเจาะ  ได้หรือไม่

-เป็นคดีใด คดีลักทรัพย์ ฉ้อโกงหรือไม่

-ต้องการให้จบโดยไม่ต้องยุ่งยากขึ้นศาลได้หรือไม่

ขอแสดงความนับถือ

- ถ้าจะเรียกค่าเสียหายก็ไม่จำเป็นต้องแจ้งความกับตำรวจ

- ฟ้องได้

- ไม่แน่ว่าจะเป็นความผิดทางอาญา อาจเป็นเพียงผิดสัญญาทางแพ่งก็ได้  ขึ้นอยู่กับข้อความในสัญญาว่าตกลงกันไว้อย่างไร

- ถ้าตกลงกันได้ก็ไม่ต้องขึ้นศาลอยู่แล้ว  เช่น คุณเรียกค่าเสียหาย ๑๐,๐๐๐ บาท เขาตกลง หรือต่อรองเหลือ ๕,๐๐๐ บาท แล้วคุณยอมรับเงิน ๕,๐๐๐ แล้วพอใจ ก็ไม่จำเป็นต้องไปศาล แต่ถ้าคุณต้องการ ๑๐,๐๐๐ บาท แล้วเขาไม่ให้เลย หรือให้แค่ ๑,๐๐๐ บาท แล้วคุณยังยืนยันอยากได้ตามนั้น ก็ต้องฟ้องศาล