ต้องการไถ่ที่ดินคืนจากธนาคาร (ที่นำไปผูกบัญชีเงินกู้รวมกับบ้านที่ผ่อนไม่ไหวและถูกยึดทรัพย์ไป)
สวัสดีค่ะอาจารย์มีชัย ดิฉันขอใช้ชื่อย่อแทนการอธิบายเรื่องราว ดั
ต่อไปนี้ค่ะ (โดยคร่าวๆ)
ปี 2538 นาง ก. ได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งประมาณ 2 แสนบาทด้วยการกู้ธนาคาร ข. แล้วค่อยๆผ่อนมาเรื่อยๆ
ขณะเดียวกัน นาง ก. ก็ได้ซื้อบ้านหลังหนึ่งมูลค่า 1 ล้านบาทด้วยการกู้จากธนาคาร ข. ในชื่อของ นาง ก. อีกเช่นกัน
แล้วก็ผ่อนมาเรื่อยๆ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
ปี 2548 นาง ก. มีภาระเยอะมากๆ ทำให้ไม่สามารถชำระเงินกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร ข. ได้ ในขณะที่ยังคงผ่อนที่ดินแปลงนั้นจนหมด (เนื่องจากมูลค่าเงินงวดต่ำกว่ามาก)
ทำให้ถูกธนาคารแจ้งจะฟ้องร้องและถูกเจ้าหน้าที่ของธนาคารแนะนำให้ไปที่ศาลเพื่อไกล่เกลี่ย โดยเจ้าหน้าที่ของธนาคารบอกเพียงแต่ว่า ให้นำเงินจำนวน 1 แสนบาทไปยื่นที่ศาล แล้วจะได้โฉนดที่ดินที่ตนเองผ่อนหมดไปแล้ว คืนกลับมา (ทั้งๆที่มันคนละบัญชีและสัญญากัน)
นาง ก.รวบรวมเงินจำนวน 1 แสนบาทเพื่อนำไปจ่ายให้ธนาคาร ในขณะจ่ายเงิน นาง ก. ก็ถูกเจ้าหน้าที่ให้เซ็นเอกสารฉบับนึง
และคิดว่า เรื่องคงจะจบลง คิดว่าจะได้ที่ดินคืนมา
----------------------------------------------------------------------------------------
แต่ปรากฏว่าเรื่องมันไม่จบแค่นั้น
เพราะต่อมา ธนาคาร แจ้งว่า ต้องนำเงินที่เหลือ (ประมาณ 8 แสนบาท ) ไปชำระก่อน ถึงจะได้ทรัพย์สินทั้งหมดคืนมา อันได้แก่ ที่ดิน และ บ้าน รวมกัน เนื่องจาก นาง ก. ได้เซ็นสัญญาในคราวก่อนไว้ว่า จะยอมรับว่าที่ดินกับบ้านเป็นบัญชีเดียวกัน
สรุปคือ นาง ก. จะไม่ได้ที่ดินคืนอย่างแน่นอน ถ้าไม่นำเงินไปจ่ายทั้งๆที่จ่ายเงินครบแล้ว แต่ดันถูกเจ้าหน้าที่ของธนาคารนำพาคนที่ไม่รู้กฏหมายเข้าไปเซ็นสัญญาด้วยคำมั่นว่าจะปล่อยที่ดินคืนมาให้
----------------------------------------------------------------------------------------------
ต่อมา นาง ก.โทรไปสอบถามเจ้าหน้าที่ธนาคารอีกครั้งว่า จะมีทางไหนนำที่ดินคืนมาได้บ้าง เจ้าหน้าที่ธนาคารก็บอกว่า ให้นำเงินมา 350,000 เพื่อมารับที่ดินคืนไป
ถามว่า นาง ก. จะต้องทำอย่างไรบ้าง ถึงจะนำที่ดินคืนมา
ปัจจุบัน ปี 54 นาง ก. หาเงินมาได้ก้อนนึง แล้วจะนำไปไถ่ที่ดินคืน ไม่ทราบว่า ควรจะทำอย่างไรได้บ้าง
| 
