กราบเรียนอาจารย์

                   เรียนปรึกษาว่า ผู้เช่าห้องแถวผมได้ทำกับข้าวโดยใช้เตาแก๊สเกิดไฟไหม้ขึ้นครับ ไหม้ไปครึ่งห้องครับช่วยกันดับทัน ผู้เช่าบอกว่าไม่มีเงินซ่อมให้ครับ และยังอ้างด้วยว่าไม่มีสัญญาเช่าอย่ากให้ซ่อมก็ฟ้องเอา ผมตกใจและงงไปหมดเลยครับ อาจารย์ช่วยที่ครับ เรียนถามว่า กรณีไม่มีสัญญาเช่าและผู้เช่าทำให้ทรัพย์สินผู้ให้เช่าเสียหายอย่างนี้ฟ้องร้องได้หรือไม่ครับ ผมจะไปแจ้งความได้หรือไม่ครับเลยมา 3-4วันแล้วครับ กราบขอบพระคุณมากครับ 

เมื่อใดก็ตามหากมีใครมาทำให้ทรัพย์สินของคุณเสียหาย ไม่ว่าจะมีสัญญาอะไรต่อกันหรือไม่ คนนั้นก็ต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้น  หากเขาไม่ยอมชดใช้ค่าเสียหายให้ คุณก็มีสิทธิฟ้องเขาได้  โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งความเพราะเป็นเรื่องทางแพ่ง  แต่ถ้าคุณจะเอาผิดเขาในทางอาญาจึงค่อยแจ้งความ