ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045855 โอนคอนโดชัญญา15 พฤศจิกายน 2554

    คำถาม
    โอนคอนโด

    เรียน ท่านมีชัยที่เคารพ

             ทำเรื่องโอนคอนโดเรียบร้อยแล้ว  ได้โฉนดที่มีชื่อเราเป็นเจ้าของแล้วแต่เจ้าของยังไม่ได้ให้ใบสัญญาซื้อขายมา บอกว่าขอเอาไปทำเรื่องภาษีก่อน

    เรียนถามว่า จะมีปัญหาอะไรตามมาหรือไม่ ถ้าใบสัญญาซื้อขายไม่ได้อยู่ที่เรา

                              ขอบพระคุณมากค่ะ/ชัญญา

     

                 

    คำตอบ
    ถ้าโอนกันทางทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ก็ไม่มีปัญหาอะไร  เพราะตามปกติในการจดทะเบียนโอนจะต้องมีสัญญาซื้อขายแนบอยู่กับคำร้องขอโอนอยู่แล้ว  แต่ถ้าอยากได้สัญญาไว้เป็นหลักฐานให้อุ่นใจ ก็อาจขอให้เจ้าของเขาถ่ายสำเนาสัญญามาให้ก่อน โดยให้เจ้าของเดิมที่เป็นผู้ขาย เขียนต่อท้ายว่าเป็นภาพถ่ายที่ถ่ายจากสัญญาตัวจริง และให้เขาลงชื่อไว้เป็นหลักฐาน แล้วเอามาเก็บไว้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    15 พฤศจิกายน 2554