 | สัญญาจำนองเดิมเป็นประกันหนี้ใหม่
1.นาย ก.กู้เบิกเงินเกินบัญชีและกู้เงินประจำ จำนวน 1,000,000.00 บาท โดยจำนองที่ดินาง จำนวน 1,000,000.00 บาท ระหว่างใช้วงเงิน นาย ก. ขอกู้เพิ่มจำนวน 500,000.00 บาท โดยนำที่ดินแปลงอื่นจำนอง 500,000.00 บาท โดยในสัญญากู้ ระบุหลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(แปลงอื่นเป็นประกัน) พร้อมที่ดินแปลงเดิม(1,000,000.00 บาท)เป็นประกันร่วม โดยใช้สัญญาจำนองเดิม(1,000,000.00 บาท)เป็นประกันหนี้ใหม่ด้วย ต่อมานาย ก.ขอไถ่ถอนที่ดินแปลงอื่น(500,000.00 บาท)ออกไป ต่อมาหากนายก.ไม่ชำระหนี้ จะฟ้องตามสัญญาจำนองและยึดทรัพย์ที่ดิน(1,000,000.00 บาท)ได้หรือไม่
2.นาย ข.กู้ซื้อบ้าน 1,000,000.00 บาท ต่อมาชำระหนี้เหลือ 1,000.00 บาท จึงขอกู้ประจำ 1,000,000.00 บาท โดยใช้สัญญาจำนองเดิมเป็นประกันหนี้ใหม่ และชำระหนี้กู้ซื้อบ้านที่เหลือ 1,000.00 บาท(หนี้กู้ซื้อบ้านชำระหมด) ต่อมาหนี้กู้ประจำ คงเหลือ 500,000.00 บาท นาย ข.ขอกู้เบิกเงินเกินบัญชี 500,000.00 บาท โดยใช้สัญญาจำนองเดิมเป็นประกันหนี้ใหม่ดังนี้ นาย ข.ยังจะสามารถใช้สัญญาจำนองเดิมเป็นประกันหนี้ใหม่ได้หรือไม่ในเมื่อหนี้เงินกู้ซื้อบ้านได้ชำระเสร็จสิ้นแล้ว |  |