เรียน อาจารย์มีชัย

ผู้ประกอบการได้จดทะเบียนขอจัดตั้งวินมอเตอร์ไซด์ หน้าคอนโดกับทางเขตวังทองหลาง ทุกอย่างเป็นไปตามระเบียบ ตัดขัดอยู่ที่หนังสือยินยอมให้รถจอดหน้าอาคารชุด ต่อมามีมติจากที่ประชุมใหญ่ได้เสียงส่วนมากอนุญาตให้จัดตั้งวินได้ แต่ทางคณะกรรมการบางท่านไม่ยอมรับมติที่ประชุมใหญ่ เนื่องจากมีคนของพวกเขาเข้ามาหากินอยู่ก่อนแล้วในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด ทั้งที่ผู้ขอจัดตั้งวินยืนยันแล้วว่ายินดีรับมอเตอร์ไซด์รับจ้างดังกล่าวเข้าร่วมกับวินของตน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

ขอเรียนถามดังนี้ค่ะ

1. คณะกรรมการขัดมติที่ประชุมใหญ่ ผิดกฏหมายหรือไม่ หากผิดสามารถจัดการได้อย่างไร

2. นิติบุคคลฯ เซ็นหนังสือยินยอมให้วินมอเตอร์ไซด์จอดหน้าคอนโดได้ ในภายหลัง หากวินมอเตอร์ไซด์ประพฤติไม่ดี นิติบุคคลฯ สามารถแจ้งถอนอนุญาตการจอดรถกับหน่วยงานที่รับผิดชอบได้หรือไม่ค่ะ(ปัจจุบ้น ก็มีรถมอเตอร์ไซด์จอดเต็มพื้นที่อยู่แล้ว)

3. หากนิติฯปล่อยให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลางทำมาหากิน ซ้ำซากทุกวัน เป็นที่น่ารำคาญ เจ้าของร่วมจะแก้ไขอย่างไรได้ค่ะ

ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ

พรรณวสา

1. ผิดหน้าที่ ถ้าทำให้เสียหายก็ต้องรับผิดชอบเป็นส่วนตัว และที่ประชุมใหญ่อาจเรียกประชุมวิสามัญเพื่อปลดออกจากการเป็นกรรมการได้

2. เมื่อสถานที่เป็นของนิติบุคคล ๆ จะอนุญาตหรือเลิกอนุญาตเมื่อไรก็ย่อมได้  เพียงแต่ตอนอนุญาตอย่าไปทำสัญญาอะไรผูกมัดจนบอกเลิกไม่ได้ก็แล้วกัน

3. แจ้งให้กรรมการแก้ไข ถ้าไม่แก้ไข ก็ลงมติถอดถอนเสีย