เรียน อาจารย์มีชัยที่นับถือ

ขอเรียนถาม โดยมีรายละเอียด ดังนี้ค่ะ

บริษัทจำกัด มีที่ดินเป็นทรัพย์สิน มีเจ้าหนี้ที่เป็นบุคคลธรรมดา เป็นกรรมการของบริษัท และเป็นผู้ถือหุ้นด้วย บริษัทยังไม่สามารถขายทรัพย์สินได้ในขณะนี้ จึงยังไม่มีเงินมาชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้คนนี้ได้

1. บริษัทจะโอนที่ดินของบริษัทให้กับเจ้าหนี้คนนี้ได้ไหม โดยเจ้าหนี้ก็ยินยอมรับโอนที่ดิน(โอนที่ดินเพื่อเป็นการชำระหนี้แทนเงิน)

2. ถ้าได้ระหว่าง บริษัท กับ เจ้าหนี้(กรรมการ)ควรทำอย่างไร ไปโอนที่ดินให้เลยได้หรือไม่

3. ถ้าโอนที่ดินแทนการชำระหนี้ให้ด้วยเงินไม่ได้ เพราะอะไร

ขอแสดงความนับถือ

ผู้ที่อยากรู้

1. ถ้าเป็นบริษัทจำกัด ไม่ใช่บริษัทมหาชน การทำเช่นนั้นก็ย่อมทำได้

2. ทำสัญญากันให้ถูกต้องครบถ้วนแล้วจึงค่อยไปโอน ส่วนจะต้องทืสัญญาอย่างไรควรปรึกษากับสำนักงานกฎหมาย