เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

1.กรณีผู้จัดสรรที่ดินตาม พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543 ไม่ยอมส่งหนังสือแจ้งผู้ซื้อที่ดินดำเนินการตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ผู้ซื้อต้องทำอย่างไรจึงจะตั้งนิติบุคคลฯได้ถูกต้องการกฎหมาย เพื่อรับโอนสาธาณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดินไปดูแล

2.ผู้จัดสรรที่ดินจะแสดงความประสงค์ไม่ต้องการโอนสาธารณูปโภคให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แต่จะโอนให้เทศบาลเท่านั้น จะทำได้หรือไม่

ขอบคุณมากครับ

1. เจ้าของที่ดินที่จัดสรรสามารถร่วมลงชื่อกันเองให้ได้เกินกึ่งหนึ่งแล้วไปยื่นขอจดทะเบียนตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ โดยไม่จำเป็นต้องรอให้ผู้จัดสรรดำเนินการ

2. การโอนให้เทศบาลอาจก่อให้เกิดความเดือดร้อน หรือรอนสิทธิของเจ้าของที่ดินในหมู่บ้านได้ บริษัทจึงต้องได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของที่ดินในหมู่บ้านก่อน