อายุความของการบังคับคดี การขายทอดตลาด
เรียน ท่าน อ.มีชัยที่เคารพ
ข้าพเจ้าได้ไปกู้ยืมเงินเพื่อซื้อที่ดิน จากธ.แห่งหนึ่ง มีที่ดินจำนอง 2 แปลง ข้าพเจ้าผิดนัดชำระหนี้ และได้ไปประนอมหนี้กับธนาคาร แต่ก็ยังไม่สามารถชำระหนี้ได้อีก เนื่องจากมีภาระทางบ้านมาก ธนาคารจึงเข้ายึดทรัพย์จำนองทั้ง 2 แปลง ตามคำพิพากษาเมื่อปี 2541
ต่อมาเมื่อปี 2550 ธนาคารได้ยื่นเรื่องให้กรมบังคับคดีทำการขายทอดตลาดที่ดินทั้ง 2 แปลง แต่มีการตกหล่น จึงมีการขายทอดตลาดในเดือน ก.พ.55 ไปเพียง 1 แปลง โดยญาติของข้าพเจ้าเป็นผู้ซื้อไป
ต่อมาในเดือน มี.ค.55 ธนาคารได้ยื่นร้องต่อกรมบังคับคดีให้ขายทอดตลาดอีก 1 แปลงที่เหลืออยู่ แต่บังคับคดีแจ้งว่าธนาคารมิได้ดำเนินการภายใน 10 ปี นับแต่วันที่มีคำพิพากษา ธนาคารจึงได้ไปยื่นคำร้องต่อศาลขอให้ดำเนินการขายทอดตลาดที่ดินแปลงที่เหลืออยู่ โดยแถลงต่อศาลว่าได้ดำเนินการยื่นเรื่องและเอกสารถูกต้องภายในกำหนดเวลาแล้ว สุดท้ายศาลพิพากษาเมื่อ พ.ค.55 ให้ดำเนินการขายทอดตลาดอีก 1แปลงที่เหลืออยู่ได้
คำถาม
1. อายุความของคดี ที่ควรจะหมดไปเมื่อ 2551 จะขยายต่อไปไหมคะ นับจากวันที่มีคำพิพากษาให้ขายทอดตลาดที่ดินอีก 1 แปลงที่เหลืออยู่
2. หากอายุความ 10 ปี จบลงในปี 2551 หากเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดไม่พอชำระหนี้ ธนาคารจะสามารถมายึดทรัพย์อื่นที่มิได้นำไปจำนองของข้าพเจ้าได้อีกหรือไม่
ช่วยตอบคำถามให้ด่วนได้ไหมคะ ร้อนใจมาก และขอขอบพระคุณล่วงหน้า มา ณ ที่นี้ ขอให้ท่านมีชัยสุขภาพแข็งแรง จิตใจแจ่มใสอยู่เสมอ
โชติรส เอี่ยมเฉย | 
