มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาขห้องชุด  วางมัดจำให้ผู้ขาย 10,000 บาท  เซ้นสัญญาจะซื้อจะขายกันในราคา 830,000  จะโอนและชำระเงิน 820,000 เมื่อธนาคารอนุมัติกู้  และนัดทำการโอนกัน  วันที่ 7 สค 55  ก็เลยโทรแจ้งผู้ขาย  ผู้ขายบอกว่าไม่ขายแล้ว  ให้มาเอามัดจำคืน  เขาจะคืนให้แค่ค่ามัดจำ  10,000 บาท ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นๆ  ค่ารางวัด  ค่ารถค่าลา  ทั้งเสียเวลา  และเสียเงิน  เขาไม่รับผิดชอบ  เพราะในสัญญากล่าวว่า

ข้อ 4  ถ้าผู้ซื้อไม่มาทำการโอนกรรมสิทธิ์ในวันที่ธนาคารนัดทำสัญญาซื้อขาย ผู้ขายสามารถยึดเงินมัดจำได้ทั้งหมด  แต่ถ้าฝ่ายผู้ขายไม่ยอมขายให้ผู้ซื้อตามที่ตกลงกันไว้ใวันที่ทางธนาคารนัดทำสัญญาซื้อขาย ผู้ขายยอมคืนเงินมัดจำภายใน 5 วันหลังจากวันที่ทางธนาคารนัดทำสัญญาซื้อขายในวันนี้น

อยากถามว่าจะมีทางไหนให้เขายอมขายได้หรือไมค่ะ  เพราะต้องการซื้อไว้อยู่จริงๆ (กว่าจะดำเนินการกู้  กว่าธนาคารอนุมัติ  ก็เหนื่อยอยู่แล้ว  นึกว่าจะไม่มีปัญหา)(มีผู้ขาย 2 คน อีกคนมาตามที่ธนาคารนัดค่ะ  แต่อีกคนไม่มา)