MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
047757	ที่ดินธรณีสงฆ์	คุณปรเมศ	30 สิงหาคม 2555

คำถาม

ที่ดินธรณีสงฆ์
คุณพ่อของดิฉันเช่าที่ดินธรณีสงฆ์อยู่ ทำสัญญาเช่ากับทางวัด คุณพ่อมาติดต่อชำระค่าเช่าแต่ทางกรรมการวัดบ่ายเบี่ยง เมื่อนานวันเข้าก็บอกว่าทางเราไม่มาติดต่อชำระค่าเช่า ซึ่งก็ผิดสัญญาซึ่งทางวัดจะไม่ให้เช่า ถ้าเช่าก็ต้องเปลี่ยนสัญญาเช่าใหม่ เป็นเสียค่าเช่าแพงกว่าเก่า ซึ่งต้องเสียย้อนหลังเป็น 2ปี ซึ่งคุณพ่อดิฉันไม่มีเงินเสีย ซึ่งต่อมาทางวัดได้ติดป้ายให้ดิฉันขนทรัพย์สินออกให้หมด แต่ไม่ให้รื้อถอนบ้าน ประมาณ ก.ค.54 ต่อมา ต.ค.55 ได้เปลี่ยนสัญญาเช่าเป็นบุคคลอื่น ซึ่งเป็นญาติกัน เขาอ้างว่าติดต่อคุณพ่อไม่ได้ เลยงัดกุญแจบ้าน แล้วไม่ให้ดิฉันขนทรัพย์สินออกเหมือนยึดทรัพย์สิน ซึ่งต่อมาคุณพ่อได้เสียชีวิตลง เดือน พ.ย.54 ดิฉันในฐานะบุตรสาวคนโตสามารถฟ้องเอาทรัพย์สินในบ้านได้หรือไม่แล้วต้องทำอย่างไรบ้างคะ แล้วที่ดินดิฉันสามารถฟ้องร้องคืนเนื่องจากไม่ทราบเรื่องในการกระทำของทางกรรมการวัดเลยค่ะ

คำตอบ

ถ้าเขายังไม่ได้ฟ้องขับไล่คุณ คุณก็มีสิทธิที่จะเข้าไปเอาของ ๆ คุณได้ เวลาจะไปเอาก็ไปแจ้งกับตำรวจเพื่อให้เขาไปเป็นพยานเสียก่อนก็จะเป็นการดี ส่วนเรื่องสัญญาเช่านั้น เมื่อพ่อคุณซึ่งเป็นผู้เช่าเสียชีวิตแล้ว สัญญาเช่าก็ย่อมสิ้นสุดลง

มีชัย ฤชุพันธุ์
30 สิงหาคม 2555