เรียน อ.มีชัย ที่เคารพ

ดิฉันขอเรียนถาม อาจารย์ดังนี้

มีตึกแถว 5 ห้องเรียงกัน (2ห้องแรกเป็น ของ นาย ก. 3 ห้องถัดมาเป็นของดิฉัน) ต่อมา นาย .ก.ซื้อที่ดิน ด้านหลัง เลย ทุบตึก 2ห้อง เพื่อทำทางเข้า-ออก ตึกของตึกดิฉันกลายเป็นหลังริม สามารถติดป้ายโฆษณาด้านข้างตึกได้

1.กรรมสิทธิ์ในผนังตึก ห้องริมของดิฉัน เป็นของใคร หรือกรรมสิทธิ์ร่วม

2.ถ้านาย ก. จะติดป้ายโฆษณา ข้างตึกของดิฉันได้ไหม

3.ถ้าดิฉันจะให้ผู้อื่นมาเช่าติดป้ายโฆษณาได้ไหม ต้องขออนุญาตินาย ก.ไหม

4.ถ้านาย ก. อ้างกรรมสิทธิ์ร่วมใน ผนังตึกห้องริมของดิฉัน และจะมาติดป้ายโฆษณา ถ้าดิฉันไม่ยินยอม ควรดำเนินการอย่างไร

5.นาย. ก. ทำผนังให้หนาขึ้นเพื่อติดป้ายโฆษณาชนิดบางได้ไหม (หนาเพิ่ม 5 ซม.เพื่อเจาะหมุด ในการทำป้าย) ดิฉันจะทำอย่างไร ถ้าไม่ยินยอมให้ติดป้าย

ด้วยความนับถือ

 ปรีดา

1. เมื่อเขาทุบตึกของเขาทิ้งเสียแล้ว ผนังตึกก็ย่อมเป็นของคุณคนเดียว

2. ถ้าคุณยอมให้เขาติด ก็ย่อมได้

3. เมื่อเป็นของคุณ ก็ไม่ต้องไปขออนุญาตใคร เพียงแต่ถ้าเป็นป้ายใหญ่ก็อาจต้องขออนุญาตเทศบาล

4.-5. ก็ห้ามเขา ถ้าเขายังขืนมาติด คุณก็ฟ้องศาล