ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    047786 การฟ้องบังคับจำนองที่ดิน ต่อจากคำถามที่ 047467สุนายิกา4 กันยายน 2555

    คำถาม
    การฟ้องบังคับจำนองที่ดิน ต่อจากคำถามที่ 047467

    ขอคำแนะนำเพิ่มเติม จากคำถามที่ 047467 เรื่อง การฟ้องบังคับจำนองที่ดิน 

    ดิฉันอยากจะทำเรื่องการฟ้องบังคับคดีเอง ทั้งที่ไม่มีความรู้มากมาย ต้องอาศัยหาข้อมูลทางอินเตอร์เน็ต เนืองมาจากมีประสบการณ์ที่จากครอบครัวเราไปซื้อที่แปลงหนึ่งด้วยราคา 20000 ได้โฉนดมาเรียบร้อย แต่เราโดนคนเอาที่ดินไปโดยการรอบครองปรปักษ์ เสียงานให้ผู้รู้ไปมากกว่าราคาที่ดิน และแม่ดิฉันก็และมีอาการประสารทเสียไปเลย ก่อนที่จะมีอาการหลงๆลืมๆ ช่วงนี้ตัดออกได้เลยนะค่ะ แค่บอกเหตุผลหน่ะค่ะ ว่าทำไมถึงอยากจะทำเองทั้งๆที่ไม่มีความรู้

    ดิฉันรบกวนขอคำแนะนำและสอบถามเพิ่มเติมค่ะ

    1.      ยืมเงินไป 70000 บาท โดยทำสัญญาจำนองที่ดินที่เอาไว้วันที่ 5 พย. 46 โดยสัญญาบอกว่าให้ดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี จำนองมีกำหนด 4 ปี วันที่ 14 พย. 46 ต่อมามาเอาเงินเพิ่ม 30000 โดยเขียนไว้ที่ด้านหลังของหนังสือสัญญา ไม่ได้ไปที่กรมที่ดิน  ที่ผ่านมาไม่เคยมาส่งดอกหรือชำระเงินเลย

    ดิฉันสามารถคิดดอกเบี้ยตั้งแต่วันที่ผิดนัดจนถึงวันฟ้อง หรือว่าวันสิ้นสุดคดีได้มั้ย และวิธีการคิดเป็นแบบไหนค่ะ ทบต้นทบดอกได้มั้ย

    2.      รบกวนแนะนำขั้นตอนการยื่นคำฟ้อง ว่าต้องไปยื่นที่ไหน การเขียนคำฟ้องต้องใช้แบบฟอร์มของทางราชการหรือเปล่า เอกสารหลักฐานที่ต้องนำไป ใบมอบอำนาจ

    3.      หากมีคำแนะนำอื่นๆ รบกวนช่วยบอกด้วยค่ะ

    คำตอบ

    1. คิดดอกเบี้ยได้ แต่ไม่เกิน ๕ ปี นับแต่วันที่ค้างชำระ วิธีคิดก็คิดธรรมดาอย่างที่เขาคิดกันทั่ว ๆ ไป แต่เอามาทบต้นไม่ได้

    2. คนที่เรียนกฎหมายจนได้ปริญญา ใช้เวลา ๔ ปี ยังไม่สามารถว่าความได้ ต้องไปฝึกอีก ๑ ปี แล้วไปเป็นลูกมือเขาไปอีกสองสามปี จึงจะว่าความได้  ถ้าคุณไม่รู้กฎหมาย แล้วสามารถรู้ว่าสิทธิของคุณเป็นอย่างไร และหน้าที่เป็นอย่างไร ทั้งยังสามารถว่าความได้เอง ก็นับว่าเก่ง  สำหรับคำถามที่ถามมาในข้อ ๒ นั้น คงอธิบายให้ไม่ได้  ทางที่ดี ไปที่ศาล แล้วลองถามเจ้าหน้าที่เขาดู บางทีเขาอาจจะใจดีแนะนำให้ได้ เขาจะได้ให้ดูแบบฟอร์ม หรือให้แบบฟอร์มมาดู จะได้ร่างคำฟ้องได้ถูกต้อง เพราะในการฟ้องร้องนั้นต้องตั้งประเด็นให้ถูกต้องตามกฎหมาย และเขียนให้เป็นคำฟ้อง พร้อมทั้งคำขอที่ครบถ้วน มิฉะนั้นศาลท่านก็ไม่รับ หรือไม่บังคับให้ ที่สำคัญเมื่อยื่นฟ้องแล้วเขามีขั้นตอนที่จะต้องทำอีกมากมาย  ให้ผมไปฟ้องเอง ผมยังทำไม่ถูกเลย


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 กันยายน 2555