เรียน ที่อาจารย์มีชัย ที่เคารพ

ดิฉันให้เพื่อนกู้ยืมเงิน จำนวน 600,000.-บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 3.2 โดยกำหนดผ่อนชำระคืนทุกวันที่30 ของเดือนเป็นระยะเวลา 60 เดือน ทำเป็นสัญญากู้ยืมเงินมีพยานค่ะ ในสัญญาได้ระบุว่านำโฉนดกรรมสิทธิ์ห้องชุดเลขที่..มาเป็นหลักประกันการกู้ยืมเงิน ถ้าผู้กู้ไม่สามารถผ่อนชำระได้ ดิฉันต้องการทราบว่า ถ้าถือโฉนดกรรมสิทธิ์ดังกล่าวไว้โดยไม่ได้โอนมาเป็นชื่อของดิฉันจะมีผลในการยึดได้หรือไม่ และถ้าให้ผู้กู้ทำเป็นหนังสือมอบอำนาจไว้ หนังสือมอบอำนาจมีการอายุของการมอบอำนาจหรือไม่ (กี่ปี) และถ้าระหว่างการผ่อนชำระผู้กู้หรือผู้ให้กู้เกิดเสียชีวิต จะต้องทำอย่างไร (ผู้กู้ สถานภาพโสด)