MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
048091	ใช้ สปก ค้ำประกันเงินกู้	Bento	12 ตุลาคม 2555

คำถาม

ใช้ สปก ค้ำประกันเงินกู้
คุณตาเพิ่งเสียและได้สิทธิ์ที่ดินสปก. คุณแม่และทายาทของคุณตา รวม 7 คนได้สิทธิ์ในการครอบครองต่อ โดยขณะนี้กำลังดำเนินการออกเอกสารสิทธิ์แบ่งให้แต่ละคน ในขณะเดีบวกัน น้าชายต้องการลงทุนค้าขาย แต่ไม่มีเงินพอ จึงขอกู้กับแม่ของดิฉัน โดยจะใช้ที่สปก.นี้ในการค้ำประกันเพราะนายชายไม่มีทรัพย์สินอื่น หรืออาจให้สิทธิ์แม่ดิฉันเข้าไปทำประโยชน์ในที่สปก.จนกว่าจะนำเงินมาคืน กรณีอย่างนี้ควรทำอย่างไรค่ะ

1. ถ้าน้าชายทำหนังสือสละสิทธิ์ในทายาทการรับสิทธิ์สปก. จากคุณตา แต่ยกสิทธิ์นั้นให้แม่ดิฉันแทน ทั้งนี้ทางสปก.สามารถออกเอกสารสปก.ในส่วนของน้าชาย เป็นของแม่ดิฉันได้เลยหรือไม่

2. ถ้าเอกสารสปก.ป็นชื่อน้าชาย แล้วน้าชายลงนามในหนังสือยินยอมให้แม่ดิฉันเข้าไปทำประโยชน์ในที่สเปก.จนกว่าน้าชายจะนำเงินกู้มาคืนทั้งหมด ถ้าในอนาคตแม่ดิฉันเข้าทำประโยน์ในที่ดิน แต่น้าชายผิดสัญญา แม่ดิฉันสามารถนำหนังสือยินยอมนี้มาอ้าง เพื่อทำประโยชน์ต่อไปจนกว่าน้าชายจำชำระหนี้ได้ไม่

3. จากข้อ2 ถ้าแม่ดิฉันทำประโยน์ในที่ของน้าชายต่อไม่ได้ เราสามารถนำหนังสือยินยอมนี้มาอ้างให้น้าชายคืนเงินกู้ได้หรือไม่

คำตอบ

ถ้าจะให้เขากู้ก็ต้องทำสัญญากู้เงินกันไว้ ลงลายมือชื่อของน้าชายและแม่คุณให้เรียบร้อย ระบุจำนวนเงิน ระยะเวลาที่จะชำระคืน ดอกเบี้ย พร้อมทั้งบอกด้วยว่าในระหว่างนี้ได้มอบที่ดินส่วนของน้าชายให้แม่คุณทำกินไปพลางก่อน แล้วเก็บสัญญากู้ไว้ให้ดีอย่าให้หายเป็นอันขาด ถ้าเขาบอกว่าไม่ต้องทำสัญญาก็ได้ ก็อย่าไปเชื่อ

มีชัย ฤชุพันธุ์
12 ตุลาคม 2555