อยากทราบว่า ถ้าผมมีที่ดินที่ติดอยู่กับถนนสาธารณะ ซึ่งที่ดินนั้นก็เป็นโฉนด แล้วผมจะต้องการแลกที่ดินส่วนนั้นที่อยู่ในโฉนด กับ ถนนสาธารณะได้หรือไม่

โดยที่ดินที่จะแลก เป็นแนวที่ดินที่ถูกรอนสิทธิจาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ซึ่งถนนสาธารณนั้นนั้นก็ถูกรอนสิทธิมาจากที่ดินของผม ซึ่งผมจะแลกกันกันได้มั้ยและต้องทำอย่างไร

ป.ล. ถนนสาธาณะนั้นก็ไม่ค่อยมีผู้อื่นใช้ โดยขอบข้างเป็นป่า

ถ้าที่ดินนั้นเป็นที่ดินสาธารณะจริง คุณก็แลกไม่ได้ เพราะถึงแลกมาที่ดินนั้นก็ยังเป็นที่สาธารณะอยู่ดี ส่วนที่ดินคุณที่นำไปแลกและยกให้เป็นสาธารณะ ที่ดินของคุณก็กลายเป็นที่ดินสาธารณะ  แต่ปกติที่ดินสาธารณะจะไม่มีโฉนด ลองตรวจสอบดูให้ดี  ยิ่งบอกว่าเป็นที่ดินที่ถูกรอนสิทธิจากไฟฟ้า ก็ยิ่งน่าสงสัยว่าจะเป็นที่ดินที่มีเจ้าของ เพียงแต่เจ้าของยอมให้การไฟฟ้าใช้ และได้รับเงินค่ารอนสิทธิไป เจ้าของอาจจะนึกว่าพอได้รับเงินแล้วที่ดินนั้นจะตกเป็นสาธารณะ ซึ่งความจริงไม่ใช่ ที่ดินนั้นก็ยังเป็นของเจ้าของเดิม เพียงแต่จะใช้สอยให้ขัดขวางต่อการเดินสายไฟฟ้าของการไฟฟ้าไม่ได้เท่านั้น