เรียนอาจารย์มีชัย

ในกรณีที่เช่าที่ราชพัสดุ ต่อจากนาย ก.ตั้งเเต่ปีพ.ศ.๒๕๐๑โดยเจ้าของใหม่(นาย ข.)ยังให้นาย ก.เเละลูกซึ่งมีบ้านอยู่ในที่ดินนั้นอาศัยอยู่เหมือนเดิม ต่อมานาย ก.ได้เสียชีวิตในปีพ.ศ.๒๕๑๙เเละลูกนายก.ได้เสียชีวิตเมื่อปีพ.ศ.๒๕๔๐ปัจจุบันเจ้าของใหม่(นาย ข.)ต้องการให้หลานนาย ก.(ซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหลังนั้น)รื้อถอนบ้านออกไป(เป็นบ้านไม้)ขอหารือดังนี้

๑.สามารถทำได้หรือไม่

๒.หากทำได้ต้องจ่ายค่ารื้อถอนหรือไม่

๓.หากไม่ยอมรื้อถอนสามรถฟ้องศาลเพื่อขับไล่ได้หรือไม่

ขอบพระคุณล่วงหน้า

     โศภาเพชร

1. ถ้าคุณมีสิทธิในที่ดิน และนาย ก.ไม่มีสิทธิ คุณก็ให้เขารื้อถอนได้

2. ถ้าเขาไม่มีสิทธิที่จะอยู่ คุณก็ไม่ต้องจ่ายค่ารื้อถอน แต่ก็คงต้องฟ้องร้องและรอจนกว่าศาลจะตัดสิน