เจนให้ทอมเช่าบ้าน (จ่ายรายเดือน) ทำสัญญากันเป็นหนังสือกัน 1 ปี 

พอครบ 1 ปี ทอมก็ยังคงอยู่ต่อและจ่ายค่าเช่า เจนก็รับค่าเช่า 

(สัญญาเลยถูกเปลี่ยนเป็นสัญญาไม่กำหนดเวลา ตามมาตรา 570) 

แล้วถ้าผ่านไปสองเดือน เจนจะให้ทอมย้ายออกหลังจากเตือนแล้ว 1 เดือน 

แต่ทอมไม่ย้ายออก จะฟ้องศาลได้มั้ยคะ?? (เพราะตอนแรกสุดทำสัญญาเป็น

หนังสือด้วยค่ะ จะยังฟ้องศาลได้มั้ย หรือว่ามันหลุดไปตั้งแต่ปีแรกที่สัญญา

หมดแล้วไปแล้ว)

ขอบคุณค่ะ