ขอเรียนถามท่านอาจารย์ มีชัย ที่เคารพค่ะ

ดิฉันและสามีแต่งงานกันโดยจดทะเบียนสมรส มีบุตร 1 คน โดยคุณแม่สามียังมีชีวิตอยู่ ได้โอนบ้านให้สามีดิฉัน ต่อมาได้นำบ้านไปค้ำประกันธนาคารเป็นเงิน OD และยังผ่อนบ้านอีกหนึ่งหลังกับธนาคาร ซึ่งการทำธุรกรรมกับธนาคารจำทำโดยดิฉันเป็นคนกู้สามีเป็นผู้ค้ำและกู้ซื้อบ้านเป็นการกู้ร่วม และมีผ่อนรถยนตร์กับบริษัทสินเชื่อ มีหนี้บัตรเครดิต ต่อมาสามีดิฉันได้เสียชีวิตลงประมาณ 1 เดือน ซึ่งคุณแม่สามีได้ยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกไปแล้วดิฉันขอถามท่านอาจารย์เป็น ข้อๆ ดังนี้ค่ะ

1. ดิฉันซึ่งเป็นแม่บ้านไม่มีรายได้ที่จะผ่อนบ้านที่กู้ร่วมกับสามีได้ ซึ่งน้องชายของดิฉันจะมาขอเป็นผู้ไถ่บ้านออกจากธนาคารให้และให้ดิฉันทำการขายบ้านให้น้องชายในราคาที่เป็นหนี้กับธนาคารอยู่ได้หรือไม่

2. หนี้บัตรเครดิตและรถยนตร์ของสามี  ดิฉันไม่มีรายได้ จะต้องทำอย่างไรขอท่านอาจารย์แนะนำด้วยด่ะ

3. การโอนขายบ้านให้น้องชายโดยเป็นเงินของน้องชายซื้อจะมีผลต่อการเป็นหนี้บัตรเครดิตกับหนี้รถยนตร์หรือเปล่าค่ะ

4.การโอนขายบ้านให้น้องชายต้องรอแม่ซึ่งเป็นผู้จัดการมรดกเป็นคนโอนหรือดิฉันสามารถทำการโอนขายได้เลย

5. เจ้าหนี้บัตรเครดิตโทรมาทวงหนี้ดิฉันได้แจ้งการเสียชีวิตและได้แฟกซ์ใบมรบัตรของสามีไปให้แล้ว แต่ยังมีใบทวงหนี้และเงินค่าปรับส่งมาอีกดิฉันต้องทำอย่างไร

ดิฉํนขอขอบพระคุณท่านอาจารย์มาก ๆ ค่ะ