ก  กับ ข.พี่น้องกันได้รับที่ดินมรดกจากแม่คนละผืนที่อยู่ตรงข้ามกันมีถนนกั้นกลาง ก.ทำนาบนเนื้อที่ 40 ไร่ โดยเข้าใจวาตนมีพื้นที่ 32 ไร่จากโฉนดที่ได้รับ  ข.ผู้น้องก็ทำนาบนพื้นที่ 32 ไร่ โดยเข้าใจว่าตนมีพื้นที่ 40 ไร่ตามโฉนดที่ได้รับ ซึ่งเป็นระยะเวลานานกว่า40 ปีแล้วที่ต่างคนต่างทำมาหากินอยู่ในพื้นที่นั้น  ปห.เกิดเมื่อ ก.ให้จนท.ไปรังวัดเพื่อต้องการแบ่งที่ให้บุตรตนปรากฏว่าที่ไม่ตรงกับโฉนดเลยรู้ว่าที่ทำกินกับโฉนดสลับกันอยู่  ประเด็นคำถาม

1.  ก.ต้องการที่ดินทำกิน ตัวพื้นที่ที่ทำมาตลอด  แล้วติดต่อที่ดินเพื่อเปลี่ยนโอนกันแต่เสียค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับที่ดินต่างๆ ไม่ทราบว่าเท่าไหร่แต่รู้ว่าเหมือนซื้อขายกันต้องเสียตามราคาประเมิน  แต่ ข.ต้องการให้ ก.เสียค่าธรรมเนียมให้ตนด้วยทั้งหมดจึงจะยอมเปลี่ยนโฉนดกัน

2.  หาก ก.ไม่ยอมจ่ายเงินส่วนนี้ให้ ข.บอกว่าขอแบ่งที่ดินส่วนต่าง 8 ไร่นั้นเอาคนละ 4 ไร่

ทั้ง 2 ประเด็น ก.เสียเปรียบไม่เสียเงินก็ต้องเสียที่ดิน  จะหาทางออกอย่างไรดี  ( ปล. ข.เคยเอาโฉนด 40 ไร่ไปจำนองตลอดระยะเวลาที่ทำกินในพื้นที่ 32 ไร่ มาแล้วเมื่อ2-3 ปี ก่อน)