ทำสัญญาเช่าบ้านกันมีกำหนด 1 ปี สัญญาหมด 30 พฤษภาคม 2551 ทำหนังสือแจ้งให้ขนของออกเมื่อ พ.ศ.2551 เพราะสัญญาหมดแล้ว แต่ผู้เช่าไม่ยอมออก อยู่เรื่อยมาจนทุกวันนี้ค่ะ  ค่าเช่าก็ไม่จ่าย เลยมีหนังสือแจ้งให้ย้ายออกอีกครั้งเมื่อ พฤษภาคม 2556 ค่ะ

อยากทราบว่า อย่างนี้จะสามารถฟ้อง บุกรุกได้ไหมค่ะ   และถ้าจะฟ้องเรียกค่าเช่าที่ผู้เช่าอยู่เรื่อยมาหลังจากหมดสัญญาแล้ว ได้ไหมค่ะ     ขอบคุณค่