เรียน อาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์

      ผมซื้ออาคารพานิชจำนวน 1 คูหา ตัวตึกบวกที่ด้านหลัง 22 ตรว. ติดถนนใหญ่ปัญหาคือตอนซื้อเจ้าของที่โครงการบอกว่าที่ด้านหน้าที่ติดกับถนนใหญ่ประมาณ 6 เมตรที่ต้องล่นตามกฎหมายไม่ได้โอนให้เพราะไม่อยากให้ต่างคนต่างต่อเติมซึ่งทางผมก็เห็นด้วยไม่เช่นนั้นจะดูไม่เป็นระเบียบเรียบร้อย จากนั้นเจ้าของโครงการกลับขายที่ด้านหน้าที่จะเข้าบ้าน คือ หน้าบ้านที่ติดกับถนนใหญ่ให้กับอีกคนหนึ่งเป็นการใช้หนี้ อาจารย์ครับผมควรจะทำอย่างไรดีครับ ปัจจุบันอยู่มา 8 ปีครับพอจะขายมีคนท้วงว่าที่หน้าบ้านไม่ใช่ของคุณ ซื้อไม่ได้ ผมเลยจะขอความกรุณาจากอาจารย์ช่วยตอบให้ความรู้แก่ผมและเป็นวิทยาทานแก่ผู้อื่นด้วยครับ.

ด้วยความนับถืออย่างสูงครับ.

ก็นับว่าเป็นคราวเคราะห์ของคุณที่ไปเจอคนอย่างนั้นเข้า คราวต่อไปเวลาจะซื้อ ถ้าเป็นแบบนี้ก็ต้องตั้งเงื่อนไขให้เขาจดทะเบียนภาระจำยอม มิให้เขาใช้ที่ด้านหน้าไปทำอะไร แต่ให้เป็นทางเข้าของอาคาร