เรียนอาจารย์

ดิฉันทำสัญญาให้เช่าบ้านให้แก่นายเอกเมื่อ เม.ย.56 สองเดือนแรกจ่ายค่าเช่าตามสัญญา หลังจากนั้นหยุดจ่าย ดิฉันทวงถามโดยวาจา จนที่สุดเมื่อต้นเดือน พ.ย.56 ที่ผ่านมา ดิฉันออกหนังสือเลิกสัญญาเช่าและขอให้นายเอกขนย้ายข้าวของออกไปภายใน 7 วัน หนังสือนี้นายเอกลงนามรับทราบเอง แต่ปรากฏว่าจนวันนี้เค้าไม่ยอมย้ายออกไปและแสดงอาการไม่สนใจดิฉันเลย ดิฉันขอถาม..

- ดิฉันจะเอากุญแจไปล็อคบ้านไม่ให้นายเอกเข้าบ้านได้หรือไม่

- ค่าเช่าที่ติดค้าง 6 เดือน 90,000บาท จะเรียกร้องอย่างไร

- ถ้าทำให้ถูกกฏหมายในการขับไล่ ต้องทำอย่างไร ดิฉันไม่อยากจ้างทนายความเพราะไม่ค่อยมีสตางค์

กรุณาให้แนวทางด้วย ขอบพระคุณมากค่ะ

- ไม่ได้ เว้นแต่ในสัญญาจะกำหนดว่าให้ทำได้

- ก็ต้องฟ้องศาล เพื่อเรียกให้ชำระพร้อมด้วยดอกเบี้ย

- แหม การฟ้องคดีในศาล ไม่ได้ง่าย ๆ ถึงขนาดจะแนะนำกัน 2-3 คำได้หรอก