ดิฉันขอเริ่มคำถามเลยน๊ะค่ะ ดิฉันได้ทำการซื้ออาคารพาณิชย์ต่อมาจากผู้ขายเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งอาคารพาณิชย์นั้นเก่าและสร้างมาหลายปีแล้วซึ่งที่ตรงนั้น มีการสร้าง มากว่า 10 กว่าอาคาร. ที่ดินทรงรูปตัว U ดิฉันได้ซื้ออาคารที่นั้น. อยู่มาวันหนึ่ง มีการกั้นไม่ให้นำรถเข้าไปจอดด้านหน้าอาคาร พร้อมบอกว่า อนุญาติ ภาระจำยอมทางเดินเท่านั้น พอเราตรวจสอบดูที่ที่ดิน ค้นหาแปลงตัวแม่ที่แบ่งออกมาถึงได้เห็นว่าแค่ทางเดินเท่านั้นและไม่ได้จดเป็นที่ดินจัดสรร และที่จอดรถรวมทั้งทางเข้าเป็นโฉนดของเจ้าของผู้สร้างอาคารขายเดิม และมีการจดภาระจำยอมปี 2538 ซึ้งหลายปีมาแล้ว และได้แจ้งว่าถ้าจอดรถ1 คันเป็นราคา 1,500 บาทต่อคัน กรือถ้าไม่อย่างนั้นก็เดินเข้าไปหาที่จอดรถที่อื่นเอา พื้นที่กว้างรถสองคันเข้าออกได้ เราจะทำยังไงได้บ้างค่ะ

มีชัย ฤชุพันธุ์
17 มิถุนายน 2558