มีที่ดินให้เช่าทำนา โดยมีสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร
อยากสอบถามดังนี้ค่ะ
1) การพิมพ์ลายนิ้วมือแทนการลงลายมือชื่อในสัญญา ถ้ามีพยานเซ็นรับรองลายพิมพ์นิ้วมือแค่ 1 คน แต่ในสัญญาก็จะมีพยานที่ลงชื่อรับรองสัญญา จะถือว่าพยานที่ลงชื่อในสัญญาเป็นพยานที่รับรองลายนิ้วมือได้หรือไม่ เพื่อให้ครบ 2 คน
2) สัญญาเช่าทำนาที่ทำต่อกันมีอยู่ 3 ฉบับ ฉบับละ 3 ปี ซึ่ง 2 ฉบับแรกก็ครบ 3 ปีตามสัญญาแล้ว เเต่มาทราบภายหลังว่าการเช่าที่นา มีพรบ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ซึ่งมีกำหนดการเช่าครั้งละ 6 ปี เราต้องเริ่มนับระยะเวลา 6 ปี ตั้งเเต่ฉบับไหนค่ะ 
3)โดยในสัญญาที่ทำกันไว้ 3 ฉบับ มีแค่ฉบับแรกที่ระบุเช่าทำนาและปลูกบ้านพัก 2 ฉบับถัดมาระบุเเค่ว่าเช่าทำนา ในส่วนที่ปลูกบ้านพักจะถือว่าอยู่ในบังคับ พรบ.การเช่าที่ดินฯนี้หรือไม่ค่ะ
4) ตอนนี้ถ้านับจากสัญญาเช่าล่าสุดก็ยังไม่ครบ 6 ปี แต่ตอนนี้จะขายที่ดินผืนนี้ แล้วผู้เช่าเพิ่งเสียไปได้ไม่นานเลยตกลงเลิกสัญญากับลูกของผู้เช่าโดยเค้าก็ยินยอม โดยผู้ให้เช่าจะจ่ายค่ารื้อถอนให้ แต่เห็นใน พรบ.การเลิกสัญญาค่อนข้างยุ่งยาก แต่กรณีนี้ทั้งสองฝ่ายตกลงกันได้ สามารถทำหนังสือเลิกสัญญากันเองได้หรือไม่ค่ะ หรือควรทำอย่างไร
5) เมื่อผู้เช่าตาย แต่ก็มีลูกของผู้เช่าทำนาต่อ ลูกของผู้เช่าถือว่าเป็นผู้เช่าต่อไปใช่หรือไม่ค่ะ

ขอบคุณค่ะ