MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
052245	ที่ดินมีลำรางตัดผ่านแต่ไม่ปรากฎในโฉนด	krutrin	21 พฤศจิกายน 2559

คำถาม

ที่ดินมีลำรางตัดผ่านแต่ไม่ปรากฎในโฉนด
ที่ดินมีลำรางตัดผ่านแต่ไม่ปรากฎในโฉนด โดยในโฉนดปรากฎเพียงเส้นลำรางสาธารณะที่มาชนกับโฉนดแล้วก็หมดแค่นั้น แต่ในตัวโฉนดเป็นที่ดินผืนเดียวไม่มีเส้นแสดงลำรางผ่ากลางโฉนด แต่ในสภาพพื้นที่จริงมีลำรางต่อจากเส้นที่ปรากฎตัดผ่านพื้นที่ ถ้ายึดตามโฉนดที่รวมลำรางจะมีพื้นที่ 6ไร่ 3 งาน(พื้นที่ยาวเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ลำรางตัดเฉียง) แต่ถ้าหักลำรางที่ตัดผ่านออกก็น่าจะเหลือพื้นที่ไม่เท่าโฉนดคือน่าจะเหลือประมาณไม่เกิน 6 ไร่ จึงอยากทราบว่าสิทธิในที่ดินตามโฉนดจะมีพื้นที่เท่าใด รวมลำรางที่ตัดผ่านด้วยหรือไม่ ขอบพระคุณครับ

คำตอบ

ถ้าเป็นโฉนด และไม่ปรากฏว่ามีลำรางอยู่ในโฉนด ก็อาจเป็นได้ว่าลำรางที่มีมาถึงที่ดินเป็นรำาลางสาธารณะ ส่วนลำรางที่อยู่ในที่ดินเจ้าของเดิมอาจขุดให้เชื่อมต่อกับลำรางสาธารณะเพื่อนำน้ำมาใช้ในนา ถ้าเป็นเช่นนั้นจริง ก็แสดงว่าลำรางนั้นเป็นของส่วนบุคคล

มีชัย ฤชุพันธุ์
21 พฤศจิกายน 2559