ขอรังวัดที่ดิน ได้ที่ดินเพิ่ม
เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ดิฉันมีที่ดินจำนวน13ไร่ ที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นนส3ก. ออกเมื่อปีพ.ศ.2519 เดิมเป็นที่ตาบอด ด้านหลังติดคลอง เมื่อปี2551ได้รับเวนคืนจากชลประทานเพื่อขยายคลองและตัดถนนผ่านจำนวน6ไร่ มีการชำระเงินเป็นที่เรียบร้อย ทางชลประทานได้ปักหมุดไว้บริเวณหน้าดินเพื่อกำหนดเขตของชลประทานเรียบร้อย กระทั่งเมื่อปีพ.ศ.2556 ดิฉันได้ขอยื่นรังวัดเพื่อออกโฉนด เดือนมกราคม พศ.2557 มีการรังวัดจริงปรากฏว่าที่ดินที่วัดได้หลังการเวนคืนมีทั้งสิ้น 12ไร่ เพิ่มขึ้น5ไร่ โดยในวันที่ทำการรังวัด การขุดคลองเสร็จเรียบร้อย มีการทำถนนเลียบคลองชลประทาน วัดจากขอบถนนมายังที่ดินชาวบ้าน15เมตร เป็นที่เรียบร้อยแล้ว วันที่ทำการรังวัดที่ดินข้างเคียงทุกรายได้มาระวังแนวเขตและเซ็นต์ยืนยันต่อหน้าเจ้าที่รังวัด แม้กระทั่งตัวแทนจากชลประทานที่มาก็ยืนยันในแนวเขตของตนแล้วก็เซ็นต์ยอมรับ แต่ทางเจ้าหน้าที่ที่ดิน เจ้าหน้าที่ธนารักษ์จังหวัดบอกว่าไม่สามารถออกโฉนดให้ได้ เนื่องจากจำนวนที่ดินที่เพิ่มขึ้นมากเกินที่ทางกฏหมายรองรับ ดิฉันจึงอยากจะเรียนถามอาจารย์ว่า 1. ในกรณีที่รังวัดที่ดินแล้วเจ้าของที่ดินข้างเคียงทุกหมุดยืนยันแล้วทุกด้าน แต่พื้นที่ที่ได้เพิ่มขึ้นเช่นนี้ ปกติสามารถออกโฉนดได้หรือไม่ 2.เป็นไปได้ไหมคะ ที่เอกสารนส.3ก จะมีการผิดพลาดจากการรังวัดหรือลงเนื้อที่ในโฉนดผิดในอดีต แล้วถ้าต้องการทราบที่มาของเนื้อที่ดินจริงๆ ก่อนจะออกมาเป็นเอกสารสิทธิ์ให้ประชาชน สามารถตรวจสอบได้ที่ไหน อย่างไร 3.ในกรณีที่ชลประทานเกิดยกเลิกหลักเก่าที่เคยปักไว้ตั้งแต่ตอนเวนคืน เลื่อนเข้ามาในที่ดินของดิฉัน เพื่อให้เหลือพื้นที่ตามจริง(13-6=7) สามารถทำได้หรือไม่ เพราะเดิมเจ้าหน้าที่ได้เซ็นต์ยืนยันหลักไว้แล้วในวันที่ทำการรังวัด 4.การเวนคืนที่ดินของทางราชการ ถ้าในกรณีของดิฉัน เจ้าหน้าที่จะต้องวัดจากขอบดินที่อยู่ติดคลองเข้ามาในที่ดินเพื่อให้ได้พื้นที่6ไร่ หรือวัดจากที่ดินของผู้ที่ทำการรังวัดออกไปยังคลอง 5.ถ้าการรังวัดของชลประทานผิดพลาด ทำให้เจ้าของที่ดินเสียเวลา ไม่ได้ใช้ประโยชน์บนที่ดินเลย เจ้าหน้าที่ที่เซ็นต์ยืนยันแนวเขตจากชลประทานจะมีความผิดไหมคะ รบกวนอาจารย์ด้วยนะคะ | 
