MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
052451	ที่ดินของแม่โอนให้ลูกติดจำนอง ลูกคนอื่นสามารถเพิ่มชื่อและม่สิทธิ์ในที่ดินหรือไม่	ความรู้น้อย	27 เมษายน 2560

คำถาม

ที่ดินของแม่โอนให้ลูกติดจำนอง ลูกคนอื่นสามารถเพิ่มชื่อและม่สิทธิ์ในที่ดินหรือไม่
แม่มีลูก 4 คน และแม่มีที่ดิน 1 แปลง ราคาประเมินอยู่ที่ 8,000,000 บาท ประมาณ ปี 2552 ได้โอนที่ดินให้ลูก 3 คน โดยที่ คนที่ 4 ไม่รู้เรื่อง เพื่อที่จะให้ลูก 3 คน กู้เงินมาทำธุรกิจ เพราะว่าแม่อายุมากแล้ว กลัวธนาคารไม่อนุมัติ จำนวนเงินที่ขอกู้ 600,000 บาท ปี 2559 แม่เรียกลูกทุกๆ คนมาเพื่อบอกว่าที่ดินแปลงนี้แม่ให้ลูกทุกๆ คน แบ่งกัน ลูกคนที 4 ยังไม่รู้เรื่องว่าชื่อในโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อแม่ ปี 2560 พี่คนที่ 3 จะไปกู้เงินกับธนาคารเพิ่มจำนวน 1,300,000 บาท ลูก คนที่ 4 เป็นคนพาไปดำเนินการให้จึงทราบความจริงว่าชื่อในโฉนดเป็นชื่อพี่ทั้ง 3 คน แต่ณ ปัจจุบันแม่ยังมีชีวิตอยู่

ขอทราบว่า

1.ถ้าแม่ตายแล้วลูกคนที่ 4 จะมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้หรือไม่

2. ตอนนี้สามารถเพิ่มชื่อลูกคนที่ 4 เข้าไปในโฉนดที่ดินได้หรือไม่ อย่างไร ถ้าได้มีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ค

คำตอบ

1. ไม่มี เพราะที่ดินนั้นได้ยกให้ลูกอีกสามคนไปแล้ว เว้นแต่แม้จะพูดจากให้ลูกสามคนนั้นใส่ชื่อลูกคนที่สี่ลงไปในโฉนดด้วย

2. มีค่าธรรมเนียมเท่ากับการโอนปกติ

มีชัย ฤชุพันธุ์
27 เมษายน 2560