รบกวนขอคำปรึกษา (ปรึกษาแทนคุณพ่อ)
ความเป็นมาคือ มีที่ดินอยู่ผืนหนึ่ง เนื้อที่ประมาณ 9 ไร่ เป็นที่ดินของปู่ ปู่มีเมียสองคน ย่าผมเป็นคนแรกแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสมีลูกทั้งหมด 4 คน มีคนรับไปเลี้ยงดู 1 คน หลังจากย่าเสีย ปู่มีเมียใหม่และได้จดทะเบียนสมรส มีลูก 5 คน ตอนนี้ทั้งปู่และเมียคนที่สองตายไปนานแล้ว แต่ที่ดินยังเป็นชื่อปู่อยู่ และหลังจากนั้น ลูกของปู่ซึ่งกิดจากเมียคนที่สองได้เป็นผู้จัดการมรดกโดยขอแต่งตั้งจากศาลด้วยอ้างสิทธิ์เป็นลูกที่เกิดจากแม่ที่ได้จดทะเบียนสมรส โดยที่ลูกที่เกิดจากเมียคนแรกไม่ได้รับรู้หรือเซนต์ยินยอมแต่มารู้เอาทีหลัง ครอบครัวของผมโดยมีคุณพ่อเป็นหัวหน้าครอบครัวมีบ้านเลขที่อยู่ในที่ดินผืนนี้ พ่อของผมอาศัยอยู่มาสามสิบกว่าปีแล้ว แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของโฉนดโดยปู่ยินยอมให้อยู่ก่อนที่จะมาแต่งงานกับแม่ โดยที่ดินผืนนี้ไม่มีใครมาใช้ประโยชน์อะไรมีเพียงบ้านของพ่อที่ปลูกอยู่ด้านหน้าติดกับถนนที่ผ่านหน้าที่ดิน เมื่อปีที่แล้วบ้านถูกไปไหม้และได้ทำการเลียร์พื้นที่ และถมดินไปแล้วเพื่อจะทำบ้านใหม่โดยตอนนั้นทาง ผจก.มรดกชวนไปแบ่งที่ดิน ยื่นคำร้องเรียบร้อยแล้วโดยจะแบ่งให้ 4 คนเพราพี่น้องคนอื่นเค้าเสียสละไม่เอาที่ดินในแปลงนี้ โดยไปชำระเงินค่ารังวัดแล้ว รอทำการรังวัด หลังจากนั้น ผจก.มรดก เกิดเปลี่ยนใจแล้วไปยกเลิกคำร้อง ไม่ยอมแบ่งที่ให้และไม่ยอมให้สร้างบ้าน โดยอ้างว่าพ่อเป็นลูกที่เกิดจากแม่ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส และจะไม่แบ่งที่กันเอง ผมไปพูดคุยมาหลายครั้งแล้วแต่เค้าไม่ยอม เค้าบอกว่าจะให้พ่อไปฟ้องศาลเอาถ้าจะเอาที่ดินปลูกบ้านโดยจะแบ่งที่ดินให้พี่น้องทุกคนด้วย โดยให้ทุกคนอยู่ติดถนนหมดได้ประมาณคนละหนึ่งไร่ ถ้าเป็นอย่างนั้นที่ถมที่ไว้ก็จะล้ำไปติดของพี่น้องคนอื่นด้วย เพราจะได้ที่ดินหน้าแคบแต่ยาว จะสร้างบ้านไม่ได้ ตอนนี้เดือดร้อน เพราไปถามทาง อบต. เค้าบอกว่าถ้าจะสร้างบ้านต้องเป็นเจ้าของที่ดิน หรือไม่ก็ให้ทางพี่น้องเซนต์รับรองว่าพ่อเป็นลูกของปู่จริง และให้ยินยอมสร้างบ้านได้
คำถาม
1.พ่ออยู่มาสามสิบกว่าปีมีบ้านเลขที่แล้วจะมีสิทธิ์ในที่ดินมั้ยในส่วนที่เคยอยู่มาก่อนครับผม
2.จะแบ่งที่กันต้องฟ้องศาลทางเดียวใช่มั้ยครับผม
3.การขออนุญาตสร้างบ้านจาก อบต.ต้องมีเอกสารอะไรบ้าง เพราะตอนนี้มีแค่บ้านเลขที่จมีสิทธิ์สร้างบ้านมั้ยครับผม
4.ในตอนนี้บริเวณบ้านมีต้นไม้อยู่รอบ ถ้าจะโค่นต้นไม้ออกจะมีสิทธิ์มั้ยครับผม
5.ถ้าจะสร้างบ้านไปก่อนโดยที่ยังไม่ได้แบ่งที่เสร็จเรียบร้อยจะได้มั้ยครับจะมีปัญหาทีหลังมั้ยเพราะ ตอนนี้อยู่กันลำบากมาก เพราะถ้ารอขึ้นศาลคงอีกนานกว่าจะเสร็จเรื่อง
ขอคำแนะนำด้วยครับตอนนี้เดือร้อนมากเหมือนโดนกลั่นแกล้ง ตอนนี้มีปัญหาอยู่ที ผจก.มรดกคนเดียวลูกของปู่คนอื่นๆไม่มีปัญหาอะไร
ด้วยความเคารพ
คำนึง
