MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
052758	ปลูกสร้างบ้านในที่ดินคนอื่นเกิน 30ปี	เอื้ออารีย์ สังข์เจริญ	18 กุมภาพันธ์ 2561

คำถาม

ปลูกสร้างบ้านในที่ดินคนอื่นเกิน 30ปี
เจ้าของที่ดินอนุญาตให้ปลูกสร้างบ้านในที่ดินของเขาได้ (ปากเปล่าตั้งแต่สมัยปู่ย่าตายาย) เจ้าของที่ซึ่งเป็นลูกหลานรับทราบ และก็ให้อยู่เรื่อยมาประมาณ30กว่าปี แต่เมื่อ3-4ปีที่ผ่านมาขอเก็บค่าเช่าหลังละ 100 บาท แต่ไม่มีการทำสัญยา ไม่มีใบเสร็จ ปีต่อมาขอขึ้นค่าเช่า ตรม ละ20บาท แล้วแต่พื้นที่ใครมากใครน้อย และจะให้ทำสััญยาเช่าค่ะ พื้นที่ดังกล่าวมีประมาณ 32 หลังคาเรือน ทำอย่างไรได้บ้างคะ เนื่องจากค่าเช่าสูงมาก/เดือน ถ้าไม่จ่ายจะแจ้งความว่าบุกรุกที่ดินค่ะ ตอนนี้ยังไม่ทำสัญญากับเจ้าของที่ค่ะ ขอบคุณค่ะ

คำตอบ

ลักษณะที่คุณอยู่เป็นการอยู่ตามสัญญาเช่า ไม่ใช่บุกรุก ถ้าเขาไปแจ้งความว่าเป็นการบุกรุก พวกคุณก็เป็นพยายนให้กันและกันว่าเขาเก็บค่าเช่ามาตลอด ส่วนค่าเช่าที่เขาเรียกเพิ่มขึ้นนั้น ถ้าแพงเกินสมควร ก็ลองไปร้องที่สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภค

มีชัย ฤชุพันธุ์
18 กุมภาพันธ์ 2561