ผมใคร่ขอความเห็นว่าในกรณีที่ถนนในหมู่บ้านจัดสรรซึ่งเป็นภาระจำยอมที่จดทะเบียนแล้วและเป็นสาธารณูปโภค ตาม พรบ หมู่บ้านจัดสรร แต่ผู้จัดสรรยังไม่โอนให้แก่นิติบุคคลฯ แล้วนั้น

นิติบุคคลฯ มีสิทธิที่จะเข้าไปจัดระเบียบการใช้ถนนดังกล่าวได้หรือไม่และเนื่องจากถนนของหมู่บ้านจัดสรร สามารถผ่านเข้าออกไปยังถนนสาธารณะอื่นๆ ได้หลายทาง ดังนั้นนิติบุคคลฯ จะมีสิทธิปิดถนนเรียกเก็บค่าผ่านทางและค่าจอดรถจากผู้ที่ไม่ได้เป็นสมาชิกของนิติบุคคล และหรือเป็นผู้ที่ได้รับภาระจำยอม ได้หรือไม่ ท้ังนี้เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งสำหรับการซ่อมแซมถนน และระบบแสงสว่าง เพื่อลดภาระขอลูกบ้าน

ขอบพระคุณครับ

มีชัย ฤชุพันธุ์
9 กรกฎาคม 2561