เรียนอาจารย์ มีชัยครับ

ผมเป็นบุคคลธรรมดาซึ่งมีรายได้เกิน 1.8 ล้านบาท (จากงานรับพัฒนาผลิตภัณฑ์ ทั้งฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ ทำงานที่คอนโดของตัวเอง) อยู่ในเกณฑ์ที่ต้องจด VAT ผมจะใช้คอนโดซึ่งผมเป็นเจ้าบ้านและอาศัยอยู่เองในปัจจุบันในจด VAT สรรพากรแจ้งว่าต้องมี หนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุด แต่ทางนิติบุคคลแจ้งผมกลับมาว่าออกหนังสือรับรองให้ไม่ได้ ต้องเข้าในที่ประชุมให้เจ้าของร่วมตัดสินใจกรณีนี้ซึ่งต้องได้รับความยินยอมจากเสียง 2/3 ? ผมสงสัยว่าทางนิติบุคคลอาคารชุดสามารถออกหนังสือรับรองให้ผมซึ่งเป็นเจ้าของห้อง ได้เลยได้หรือไม่ครับ? เค้าแจ้งมาเพิ่มเติมว่า ถ้าเราจด VAT ได้ก็สามารถออกใบกำกับภาษีได้ ก็เสมือนว่าสามารถทำการค้าได้ในอาคารชุด จริง ๆ ตามกฤหมายผมต้องปฎิบัติอย่างไรครับ ขอบคุณครับ

มีชัย ฤชุพันธุ์
23 มีนาคม 2562