MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
053047	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่	ไพโรจน์	11 พฤษภาคม 2562

คำถาม

ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ผมและภรรยากู้เงินธนาคาร 2 สัญญา ผมกู้ ภรรยากู้ร่วม ภรรยากู้ ผมกู้ร่วม ในสัญญาระบุวัตถุประสงค์เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน ในโฉนดมีชื่อผมและภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์

การขออนุญาตปลูกสร้าง ภรรยาเป็นผู้ยื่นขอแต่เพียงผู้เดียว

ภรรยาเสียชีวิต ผมขอรับมรดกที่ดินและบ้านนี้

ปัญหา(ที่เข้าใจไม่ตรงกัน)..สนง.ที่ดินคิดค่าธรรมเนียมโอนมรดกบ้านจากราคาประเมินเต็มจำนวนโดยให้เหตุผลว่าบ้านเป็นของภรรยาแต่ผู้เดียว เนื่องจากเป็นผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเพียงแต่ผู้เดียว

อยากทราบว่า สนง.ที่ดินเรียกเก็บค่าธรรมเนียมถูกต้องหรือไม่อย่างไร

จุดประสงค์ของเรื่องนี้ไม่ได้อยู่ที่เงิน แต่ต้องการให้เจ้าหน้าที่ของรัฐปฏิบัติให้ถูกต้อง

คำตอบ

การขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน ไม่ได้แปลว่าคนนั้นเป็นเจ้าของเสมอไป ขึ้นอยู่กับหลักฐานว่าเป็นของใคร ถ้ามีหลักฐานแสดงได้ว่ามีบุคคลอื่นร่วมเป็นเจ้าของด้วย ก็ต้องว่าไปตามหลักฐานนั้น

มีชัย ฤชุพันธุ์
11 พฤษภาคม 2562