MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012622	ไม่จ่ายค่าเช่า	นิธิดา	7 ธันวาคม 2547

คำถาม

ไม่จ่ายค่าเช่า
เรียนคุณมีชัยที่นับถือ ดิฉันมีปัญหาอยู่ว่าผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่าเป็นเวลาหลายเดือนหรือหมดสัญญาเช่าแล้วไม่ยอมย้ายออกในสัญญาระบุไว้ว่าผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ และผู้ให้เช่าได้มีหนังสือยกเลิกสัญญาเช่าแล้วแต่ผู้เช่าก็ยังไม่ยอมย้ายออกไปสักที ดิฉันจะทำตามกฎหมายอย่างไรดี และในสัญญายังมีอยู่อีกข้อหนึ่งว่าผู้ให้เช่าสามารถล็อกประตูหรือล่ามโซ่ประตูทางเข้าออกได้ในกรณีข้างต้น ดิฉันต้องการจะทำอยู่เหมือนกันแต่กลัวจะมีความผิดและตามกฎหมายจริงๆจะผิดหรือเปล่าค๊ะ รบกวนคุณมีชัยช่วยตอบให้ด้วยนะคะ นิธิดา

คำตอบ

เรียน คุณนิธิดา ปัญหาเรื่องการให้ผู้เช่าออกจากที่เช่า เป็นเรื่องเรื้อรังมานาน ที่กระบวนการขับไล่ค่อนข้างจะยืดยาว แม้จะมีการแก้ไขกฎหมายให้สามารถฟ้องเป็นคดีมโนสาเร่ได้แล้ว แต่ก็ยังต้องใช้เวลาอยู่นั่นเอง แต่ไม่ว่าจะยืดยาวอย่างไร ถ้าจะขับไล่คน ก็หนีไม่พ้นที่จะต้องไปฟ้องต่อศาล จะไปยื้อยุดหรือใส่กุญแจเสียเอง อาจจะเป็นปัญหาในภายหลังได้ จึงไม่ควรทำ มีชัย ฤชุพันธุ์ 4 ธ.ค. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
7 ธันวาคม 2547