ผมซื้อที่ดินมาประมาณ 3 ไร่ (กว้าง 18 เมตรยาว251 เมตร) ที่ติดภาระจำยอม กว้าง 3 เมตร ยาวตลอดแนว ซึ่งเดิมมี 2 โฉนดและขายให้ผมรวมกันทั้ง 2 โฉนดแต่ภาระจำยอมยังคงติดอยู่ในที่ของผมอีกรวม 8 โฉนด แต่ทั้ง 8 โฉนดไม่ได้อยู่ติดกันทั้งหมด คือมีที่ดินทั้งหมด 8 แปลงๆละเท่าๆกัน ทั้งหมดด้านหน้าติดถนนใหญ่ ด้านหลังติดคลองซึ่งไม่มีทางหรือที่ดินต่อจากด้านหลังของที่ทุกผืนและที่ดินทุกแปลงติดภาระจำยอมทั้งหมดเช่นเดียวกัน ผมมีคำถาม ดังนี้ครับ
1. ภาระจำยอมนี้สามารถยกเลิกได้หรือไม่ครับ มีวิธีใดโปรดแนะนำด้วยครับ เพราะทั้ง 8 โฉนดต่างมีภาระจำยอมทุกแปลงอยู่แล้วในขณะที่ผมซื้อยกแปลงทั้งหมดไม่ได้เกี่ยวกับ 8 โฉนดนั้นแต่อย่างใด
2.หากผมกั้นรั้วลวดหนามล้อมที่ทั้งหมด ผิดกฎหมายหรือไม่ อย่างไรครับ
3.ผมต้องทำทางให้ด้วยหรือไม่ บริเวณที่ที่ติดภาระจำยอม (ซึ่งเดิมเป็นป่ารกอยู่ก่อน)
4. กรณีทั้ง 8 โฉนดไม่ใช้ทางในส่วนที่ผมครองสิทธิ์อยู่ ผมจะตรวจสอบได้หรือไม่ครับว่าเจ้าของทั้ง 8 โฉนดอยู่ที่ไหนถ้าจะขอยกเลิก
5. ผมจะทราบได้อย่างไรว่าภาระจำยอมที่ว่านี้ มีกำหนดระยะเวลานานแค่ไหน เช็คได้ที่ไหนครับ หรือจะติดเช่นนี้
6. ผู้ที่มีสิทธิ์ในการใช้ที่ดินบริเวณที่ติดภาระจำยอม คือผู้ที่เป็นเจ้าของโฉนดที่ระบุไว้ในส่วนเอกสารเกี่ยวกับการติดภาระจำยอมเท่านั้นใช่หรือไม่ครับ หรือใครก็ได้มีสิทธิ์จะใช้ที่ดินของผมในส่วนที่ติดภาระจำยอมไดทั้งนั้นครับ
ขอบคุณมากครับ