ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    017965 ธนาคารยึดอาคารพานิชย์ไปแล้วจะมายึดบ้านผมอีกหรือเปล่าtanakorn26 กรกฎาคม 2549

    คำถาม
    ธนาคารยึดอาคารพานิชย์ไปแล้วจะมายึดบ้านผมอีกหรือเปล่า
    กระผมขอรบกวนถามท่านอาจารย์เกี่ยวกับเรื่องคดีด้านการเงินของกระผมด้วยครับ กระผมคิดว่าไม่มีที่พึ่งใดๆแล้ว กราบรบกวนท่านโปรดช่วยชี้แนะด้วยครับ ขณะนี้กระผมเป็นข้าราชการพลเรือน ระดับ3 ผ่านระยะทดลองปฏิบัติราชการ และอธิบดีแต่งตั้งแล้วมาไม่นานัก  แต่ไม่ได้เรียนด้านกฏหมายมาเลย ปัญหาของผมก็คือ ตอนที่ผมเรียนมหาวิทยาลัย ปีที่ 3 ที่บ้านได้เช่าซื้ออาคารพานิชย์ 3 คูหา ราคา 3-4 ล้านบาท ครับ และให้ผมมาลงชื่อเป็นผู้เช่าซื้อโดยไปกู้เงินจากธนาคารมาซื้อแล้วเอาอาคารพานิชย์3คูหาเหล่านั้นแหละครับไปค้ำประกันเงินกู้ของธนาคาร โดยเตี่ยกับแม่เตรียมเรื่องไว้ ผมมาเซ็นชื่ออย่างเดียว แล้วเขาเป็นคนผ่อนกันเอง ตอนนั้นทราบว่ากะจะให้เป็นมรดกในลูกๆ 3 คน คือ ผมและน้องๆ 2 คน หลังจากนั้นผมก็ไม่ได้มาเกี่ยวข้องอะไรอีก ตั้งหน้าตั้งตาเรียนอย่างเดียว แต่ก็ไม่ถึงปีก็เกิดเหตุร้ายแรงกับครอบครัว คือ พ่อเตี่ยเสียด้วยโรคหัวใจขาดเลือดโดยกะทันหัน หมอบอกว่าเส้นเลือดที่ไปเลี้ยงหัวใจตีบตัน แล้วหลังจากนั้นแม่ก็มาประสบอุบัติเหตุรถพลิกคว่ำตอนไปเก็บเงินค่าถมที่ ขาหักและไหล่หลุด ทางบ้านไม่มีไม่มีปัญญาส่งค่าอาคารเลยครับ และกิจการที่บ้าน คือ มีรถบรรทุกรับถมที่ก็เก็บเงินค่าถมที่ได้ไม่ครบบ้าง ถูกโกงบ้าง และไม่มีงานบ้าง โดยรถบรรทุกก็ขาดผ่อนและทยอยถูกไฟแนนซ์ยึดจาก 5 คัน จนเหลือคันเดียวที่ผ่อนหมดแต่คันเดียวนั้นก็ขายเอาเงินใช้จ่ายในครอบครัว แม่ก็สุขภาพติตไม่ค่อยดีกลับไปอยู่กับยายที่โคราชแล้วนับตั้งแต่ผมสอบบรรจุรับราชการได้ ส่วนน้องๆเขามีงานทำกันหมดแล้วที่บริษัทเอกชนแต่เขาก็มีครอบครัวกันหมดแล้ว เหลือผมคนเดียวที่ยังไม่มีครอบครัว และเมื่อปลายปีที่แล้วครับอาจารย์ทางธนาคารเขามีหนังสือมาที่บ้านถึงผมว่ายึดอาคารย์3คูหาไปขายทอดตลาด และให้ไปโต้แย้งราคา แต่ผมไม่กล้าไปเนื่องจากไม่รู้เหมือนกันว่าถ้ามีคนมาซื้อแล้ว ธนาคารได้เงินไม่พอเขาจะทำอย่างไรกับผมในวันนั้น ซึ่งในวันต่อมาเถ้าแก่โรงกลึงที่เคยรู้จักกันเขาว่าเขาไปที่งานขายทอดตลาดมา อาคารขายได้ประมาณ 1ล้าน 6แสนบาท เท่านั้น แล้วปัจจุบันนี้เหลือบ้านและที่ดินที่อาศัยราคาประมาณ5แสนบาท และตอนนี้ธนาคารยังไม่ได้ติดต่อมาเลยตั้งแต่ขายทอดตลาดอาคาร 3 คูหา ไปแล้ว กระผมรบกวนถามอาจารย์ว่า

    1.อยากทราบว่าธนาคารจะตามมายึดบ้านพักปัจจุบันไปด้วยใช่ไหมครับ
    2.และถ้าเขาจะมายึดเราขายไปก่อนได้ไหมครับ แล้วถ้าทำอย่างนี้จะผิดกฏหมายไหมครับ ต้องติดคุกไหมครับ 
    3.แล้วเงินเดือนของผมเขาจะมาหักด้วยไหมครับ
    4.ชีวิตผมมีเอ็นพีแอลกับทุกธนาคารหรือเปล่าครับ
    สุดท้ายนี้ขอขอบพระคุณอาจารย์ทุกท่านอย่างสูง ขอให้อาจารย์มีสุขภาพแข็งแรงและให้ความรู้แก่ประชาชนต่อไปนานๆนะครับ

    tanakorn
    คำตอบ

       1. ถ้าเป็นบ้านและที่ดินของคุณ เขาก็คงมายึด

       2. ถ้าไม่ทำให้เห็นว่าเป็นการโกงเจ้าหนี้ ก็คงไม่ติดคุก (ส่วนทำอย่างไรนั้น ควรปรึกษาทนายความ หรือผู้รู้กฎหมายที่อยู่ใกล้ ๆ ตัว)

       3. เงินเดือนราชการยึดไม่ได้  แต่ถ้าเขาฟ้องให้คุณล้มละลายเมื่อไร คุณก็อาจต้องออกจากงาน

       4. คุณเป็นหนี้ใครแล้วไม่ชำระ ก็ได้ถือว่าเป็น npl สำหรับเจ้าหนี้รายนั้น  แต่ถ้ามุ่งหมายจะถามว่าประวัติของคุณจะติดตัวอยู่หรือไม่ คำตอบก็คือ ใช่ และติดตลอดไป

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 กรกฎาคม 2549