ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    021397 คนเช่าที่จะไม่ยอมจ่ายค่าเช่าที่ดินjob8518 เมษายน 2550

    คำถาม
    คนเช่าที่จะไม่ยอมจ่ายค่าเช่าที่ดิน
    คนเช่าที่จะไม่ยอมจ่ายค่าเช่าที่ดิน

    เรื่องมีอยู่ว่ามีลูกที่เช่าที่ปลุกบ้านอยู่รายหนึ่งโดยที่ที่เขาเช่าปลูกบ้านอยู่นั้นอยู่ติดคลองซึ่งตอนแรกจะมีพื้นที่ดินเต็มปกติจนเมื่ออยู่ไปนานๆบริเวณใต้ถุนบ้านมีการเกิดน้ำกัดเซาะแล้วลูกที่เลยอ้างว่าเขาไม่ได้เช่าที่ดินเราอยู่บอกว่าเขาปลูกบ้านอยู่ในน้ำทั้งๆที่เรารังวัดที่ดินก็ปรากฎว่าที่ดินตรงนั้นอยู่ในเขตของเราแล้วเขายังบอกว่าเขาอยู่มานานกว่า10ปีเขามีสิทธยึดครอง แต่ทางเราได้มีการตามผู้เช่าคนนี้มาทำสัญญาหลายรอบแต่เขาไม่ยอมมา โดยเมื่อ 6-7ปีที่แล้วเขาก็ยอมเสียค่าเช่ามาแต่ยังไม่มีการทำสัญญา จนมีการทำสัญญากับผู้เช่ารายอื่นแต่รายนี้ไม่ยอมมา

    -เขาจะอ้างได้ไหมครับว่าเขาปลูกบ้านอยู่ในน้ำทั้งๆทีเราทำการรังวัดก็เห็นว่าอยู่ในเขตที่เรา

    -เขาจะอ้างได้ไหมว่าเขาอยู่มาเกิน10ปี ถึงเราจะไม่ได้ทำสัญญาแต่เราก้มีการแสดงตัวว่าเป็นเจ้าของที่ตรงนี้โดยการเก็บค่าเช่าเขาโดยเมื่อก่อนเขาก็ยอมเสีย
    คำตอบ

    - อ้างไม่ได้

    - ถ้ายังมีหลักฐานการจ่ายค่าเช่าของเขา ก็ใช้เป็นหลักฐานได้ว่าเขาไม่ได้ครอบครองปรปักษ์  (แต่ช่วงหลังที่เขาเริ่มอ้างนั้น เมื่อยังไม่ถึง 10 ปี ก็ยังไม่ได้กรรมิสิทธิ์)


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 เมษายน 2550