ผมอยากทราบว่า

1. การที่จะไปซื้อที่ดินที่เป็นโฉนดที่ดินแบบ น.ส. 4 จ ที่มีประทับด้านหลังโฉนดว่าห้ามซื้อขายภายใน 10 ปี ซึ่งถ้าตอนเกิน 10 ปีไปแล้ว จะมีปีญหาอะไรบ้าง และข้อควรระวังในการซื้อที่ดินที่เป็น นส 4 จ.มีอะไรบ้างครับ

2. เหมาะสมหรือไม่ถ้าคนทั่วไป ไปซื้อที่ดินที่เป็น นส 4 จ

ขอบคุณครับ

1. ถ้าเกินเวลาที่ห้ามแล้ว ก็ย่อมซื้อขายกันได้ปกติ  ข้อควรระวังก็คือดูให้แน่ว่าคนขายเป็นเจ้าของจริง และไม่มีการจดทะเบียนจำนองหรือภาระจำยอมอะไรไว้  และต้องไม่จ่ายเงินก่อนวันโอนทางทะเบียน (เว้นแต่เงินมัดจำเล็กน้อย)

2. ก็ไม่มีอะไรห้าม