เรียน คุณมีชัยที่เคารพ

ดิฉันอยากขอคำปรึกษาว่าควรจะทำอย่างไร

คือว่า

บ้านที่ดิฉันดูแลอยู่เป็นบ้านของพ่อแม่ที่เสียชีวิตไปแล้ว  

โดยบ้านเป็นชื่อของดิฉัน  เพราะดิฉันเป็นโสดอยู่คนเดียว 

เลยเป็นคนดูแลบ้าน  ส่วนพี่น้องคนอื่นๆ นั้นแยกย้ายกัน

ไปมีครอบครัวกันหมด ( พี่น้องของดิฉันมีเก้าคนคะ )

ดิฉันนั้นได้เลี้ยงดูลูกของน้องสาวอยู่คนนึงตั้งแต่เด็ก 

โดยเขาเรียกดิฉันว่าแม่มาตั้งแต่เด็ก   ดิฉันอยากยกบ้าน

หลังนี้ให้กับเขาดูแลต่อไป   แต่ดิฉันกลัวว่าพวกพี่น้องคน

อื่นจะไม่เห็นด้วย  เพราะเขาก็มีลูกๆเหมือนกัน   แต่พวก

เขา แยกครอบครัวออกไปแล้ว   ดิฉันไม่ทราบว่าจะยังมี

สิทธิในบ้านอีกรึปล่าว ถ้าทุกคนมีสิทธิ  ก็ต้องขายบ้าน

เพื่อแบ่งเงินให้เท่ากัน  ดิฉันไม่อยากขายบ้านของพ่อ

ของแม่   อยากจะยกบ้านให้กับลูกที่ดิฉันเลี้ยงมาเป็นคน

ดูแล  

  จึงอยากเรียนถามคุณมีชัยว่า

1. พวกพี่น้องของดิฉัน ยังมีสิทธิในบ้านหลังนี้อยู่รึปล่าวคะ

2 .คือดิฉันอยากจะยกบ้านให้กับลูกคนนี้   ที่ดิฉันเลี้ยงมา

   ตั้งแต่เด็ก  เป็นลูกของน้องสาว แต่คนละนามสกุลกับ

   ดิฉัน(เขาใช้นามสกุลพ่อเขา)  จะได้รึป่าวคะ

3 .แล้วพี่น้องของดิฉัน   มีสิทธิจะฟ้องร้องดิฉันรึปล่าวคะ 

    ถ้าดิฉันยกให้

4 . ถ้าต่อไปดิฉันไม่อยู่แล้ว  พวกพี่น้องดิฉันจะกลับมา   

     ฟ้องร้องลูกของ   ดิฉันได้รึปล่าวคะ 

5. ถ้ายกให้ได้  ดิฉันควรจะทำอะไรก่อนดีคะ  ไปเปลี่ยนชื่อ

    ในโฉนดเลย   ได้รึปล่าวคะ

    รบกวนช้วยตอบด้วยคะ

   ขอบพระคุณอย่างสูง

เรียน คุณวันดี

   ถ้าบ้านและที่ดินนั้นเป็นชื่อของคุณตามที่บอกมา คุณก็มีสิทธิยกให้ใครก็ได้  พี่น้องของคุณไม่เกี่ยวด้วย  แต่แทนที่จะยกให้เขาไปตั้งแต่คุณยังมีชีวิตอยู่ ก็ควรทำเป็นพินัยกรรมยกให้เขาเพื่อจะได้มีผลตอนที่คุณตายแล้วจะได้ไม่เกิดปัญหาขึ้นในภายหลัง