ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ถูกตัดสิทธิ์ไม่ไปเลือก สว
  •  
  • คำสั่งทางปกครอง
  •  
  • ปัญหาน้ำท่วมขังจากการถมที่ดินปิดทั้นทางน้ำไหล
  •  
  • ผู้ตรวจการเลือกตั้ง
  •  
  • การบังคับคดียึดทรัพย์
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    028255 ต้องการทางออกที่ดินkitty24 พฤษภาคม 2551

    คำถาม
    ต้องการทางออกที่ดิน

    เรียน อาจารย์ ผมมีคำถามดังนี้ครับ

    เมื่อประมาณปี 45-46 ผมซื้อที่ดินจากญาติ มาสองแปลงติดกัน ซึ่งแบ่งแยกจากแปลงใหญ่ของเขา และเค้าสัญญา ว่าจะจัดทำถนนเลียบที่ให้เป็นทางออก แต่ไม่ได้มีเอกสาร เป็นลายลักษ์อักศร มีแต่ผญาติผู้ใหญ่เป็นพยาน

    ทางเจ้าของที่ได้ทำการแบ้งโฉนด เป็นถนนแบบ เส้นก๋วยเตี้ยว เลียบที่ของเรา เพื่อให้ใช้เป็นถนน แต่ยังเป็นชื่อของเขา และไม่ได้จดภาระจำยอมหรือทางสาธารณะ

    ผ่านไป ห้าปี ผมต้องการทำถนนเข้าที่ ตามแนวที่ตกลงไว้ แต่เจ้าของไม่ยอม เค้าอ้างว่า ถนนของเค้า เขาให้เดินได้อย่างเดียว

    ผมมีคำถามดังนี้ ครับ

    1. ผมสามารถฟ้องบังคับทางออก โดยใช้คำพูดและพยานบุคคล เพื่อให้ผมสามารถเอารถเข้าได้ ตามที่เคยตกลง หรือได้แค่ทางเดิน หรือไม่ได้เลยครับ

    2.และถ้าฟ้องร้องผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ

    3.ถ้าเจ้าของเดิม ขอซื้อคืน เรามีสิทธิ กำหนดราคา ตามที่เราต้องการ บวกค่าเสียหาย เช่นดอกเบี้ย หรือ ค่าเสียโอกาส ได้เท่าไร อย่างไร ครับ

    รบกวนอาจารย์ ชช่วยแนะนำด้วยครับ

     

    คำตอบ

    เรียน kitty

    1. คุณฟ้องได้ แต่อาจต้องเสียค่าใช้ทางตามที่เขาเรียกร้อง

    2. หาทนายความ

    3. ไม่มีกฎเกณฑ์ตายตัว คุณอยากขายเท่าไร ก็กำหนดเอา เขาพอใจเขาก็ซื้อ เขาไม่พอใจเขาก็ไม่ซื้อ


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 พฤษภาคม 2551