ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    052930 จะขอยกเลิกภาระจำยอมได้หรือไม่พิช11 กรกฎาคม 2561

    คำถาม
    จะขอยกเลิกภาระจำยอมได้หรือไม่

    เรียน  ท่านอาจารย์มีชัย  ฤชุพันธ์

    ดิฉันมีอเรื่องอยากรบกวนปรึกษาท่าน สรุปเป็นข้อๆ ดังนี้ค่ะ

    1. ที่ดินของครอบครัวดิฉันเดิมมี 3 แปลง และแบ่งเป็นถนนอีก 1 แปลง

    ประกอบด้วยที่ดินฝั่ง ซ้าย เรียกว่า A  ฝั่งขวา เรียกว่า B และ ด้านหลังเป็น

    โดยมีถนน อยู่ตรงกลาง เรียกว่า

    2. ต่อมาที่ดิน C ได้นำไปเข้าธนาคารโดยธนาคารให้จดภาระจำยอมในที่ดิน D

    3. ที่ดิน C ได้หลุดไปเป็นของบุคคลอื่นซึ่ง ทำหอพัก มีที่ดินติดกับ C อยู่ทางด้านหลัง C

    4.ปัจจุบันที่ดิน C กลายเป็นที่จอดรถให้กับหอพัก ไม่มีบ้านพักอาศัย (อนาคตเตรียมทำหอพัก)

    “”หมายเหตุ ที่ดินหอพักมีทางเข้าออกอยู่แล้ว และที่ดิน C ติดลำเหมืองสาธารณะ ซึ่งเชื่อมกับถนน เจ้าของเดิมเคยทำสะพานทอดใช้อยู่แล้ว 


    จึงขอถามท่านอาจารย์ ดังนี้

    1. ผู้ที่ได้ซื้อที่ดิน C สามารถให้ผู้ที่พักอาศัยในหอพักเค้า ผ่านที่ดิน C และใช้ที่ดิน D ที่เป็นภาระจำยอมได้หรือไม่

    2.เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกภาระจำยอม ในที่ D เนื่องจาก ไม่ได้ใช้เพื่อประโยชน์ในที่ดิน C


               ขอบคุณท่านอาจารย์เป็นอย่างสูงที่สละเวลาในการตอบคำถามค่ะ


    คำตอบ
    ถ้าตอนที่โอนที่ดิน C ให้คนอื่น ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมให้ใช้ทาง D ไว้ เขาก็ไม่มีสิทธิใช้  แต่ถ้าได้เคยจดทะเบียนภาระจำยอมไว้ การยกเลิกเพียงฝ่ายเดียวทำไม่ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 กรกฎาคม 2561