MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
053043	ภาระจำยอม	wannwann	17 เมษายน 2562

คำถาม

ภาระจำยอม

ขอทราบว่าหากเราทำภาระจำยอมให้แก่ที่ดินแปลงหนึ่ง แต่ขณะนี้เขาได้เสียชีวิต และที่ดินของเขาได้ขายให้แก่บุคคลอื่นแล้ว และทางดังกล่าวก็ไม่ได้ใช้ประโยชน์แล้ว อยากทราบว่าดิฉันจะดำเนินการอย่างไรหากจะถอนการให้ภาระจำยอม ถอนการสลักหลังโฉนดค่ะ

คำตอบ

ภารจำยอมที่จดทะเบียนไว้ เป็นข้อผูกพันกับที่ดินที่ได้รับประโยชน์ ดังนั้นไม่ว่าที่ดินแปลงนั้นจะโอนไปเป็นของเขา ข้อผูกพันนั้นก็ตามไปด้วย แต่ถ้าภารจำยอมนั้นหมดความจำเป็น เจ้าของที่ดินก็อาจขอเพิกถอนแต่ต้องตกลงกับเจ้าของที่ดินที่เขาได้รับประโยชน์ก่อน ถ้าเขาไม่ขัดข้องก็ชวนกันไปจดทะเบียนเลิกภารจำยอมได้ แต่ถ้าเขาไม่ยอมก็อาจต้องฟ้องศาลเพื่อขอเลิก

มีชัย ฤชุพันธุ์
17 เมษายน 2562