เรียน คุณมีชัย

เมื่อ 7 ปีที่แล้วได้กู้ซื้อบ้านร่วมกัน โดยไม่ได้มีการจดทะเบียนสมรส ทั้งบ้านและที่ดินเป็นเจ้าของร่วม มีชื่อในสำเนาทะเบียนบ้านทั้งคู่ ต่อมาปีนี้ ได้จดทะเบียนสมรสกัน และต้องการเปลี่ยนจากการกู้ร่วมเป็นกู้คนเดียว ไม่ทราบว่าต้องเสียภาษีการโอนเป็นแบบไหน และ ต้องเสียภาษีเงินได้ หรือไม่ เพราะเข้าใจว่าการเปลี่ยนผุ้กู้ร่วมเหมือนการซื้อขายกัน จะมีรายได้

รบกวนด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

การกู้ยืมไม่ต้องเสียภาษี เสียแต่อากรแสตมป์ปิดสัญญาเงินกู้ เมื่อจะเลิกกู้เพราะใช้หนี้เขาหมดแล้ว ก็ไม่ต้องเสียภาษี การกู้ กับการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิเป็นคนละเรื่องกัน การเปลี่ยนมาเป็นกู้คนเดียว (ถ้าเจ้าหนี้เขายอม) ก็ไม่จำเป็นต้องโอนอะไร เพราะกู้คนเดียวแต่ถือกรรมสิทธิ์หลายคนได้